寧波什麼樣的老破小，可以抄底了？

本文約2100字，閱讀時間約7分鐘

這是一個分裂的時代，一部分人覺得生活艱難，另一部分人卻覺得錢沒處花。

截止到5月，居民存款總額已達145萬億，人均超過10萬；今年前5個月，存款增加了9萬億，人均增加了6400元。

你拖後腿了沒有？

早在2021年，老司機就聽到一個概念——K型分化，不同的人就像K字母右側的兩筆，一部分人斜率向上，越來越富有；另一部分斜率向下，越來越貧窮。

當然，向下的人肯定比向上的人多得多。

無可否認的是，隨着存款利率不斷調低，中國正在出現資產荒，50年超長期國債的利率只有2.5%，還是被一搶而空。

因此，另一個居民投資的大頭——房地產，仍然被一部分資金虎視眈眈。窮人都覺得房價太貴了，但對於有錢人來說，房價下跌帶來的機會，卻越來越顯現。

最近上海、杭州、南京等地都出現了抄底老破小的情況，到底是錢多人傻，還是樓市真的給出了機會？現在進去是抄在半山腰，還是真的有利可圖了？

老司機今天從一個獨特的角度來解析一下這件事情，並且簡單評估一下寧波的老破小有沒有到抄底的時候。

不必付費購買，本文已經分享在知識星球，請微信搜“知識星球”小程序，登錄司享圈免費閱讀。

投資就像找男朋友，是一個比較和挑選的過程。其中有一個重要的參考指標，叫做無風險收益率。

一般來說，我們把國債收益率視作無風險收益率，目前大概是2.5%。投資100萬買國債，每年利息大概是2.5萬。