普陀桃浦「普陀金茂府」售樓處-官方發佈-內附一房一價表

「普陀金茂府」

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普陀桃浦

「普陀金茂府」正在熱銷中！

項目目前少量在售

建面約107-203㎡科技華宅

3# 7# 清棟銷售進行中

一：樓盤簡介

普陀金茂府三期

動態:在售中

板塊:普陀桃浦

軌交:11號線祁連山路站/15號線古浪路站

本批產品:107-180㎡三房四房均價約8.33萬/㎡

開發商:金茂

容積率:2.5

樓層狀況:高層

物業公司:金茂物業

交房時間:預計2025年12月

得房率:/

總套數:607套

裝修情況:精裝

物業費:6.8元/㎡/月

層高:3.05m

普陀金茂府三期

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案場預約制 看房需提前2小時來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

二：產品戶型

建築面積約107㎡三房戶型、建築面積約180㎡ 四房戶型。

作爲擁有金茂FREE+科技系統、超低能耗建築、百萬方中央綠地首排的稀缺地段及產品優勢的上海主城區項目，普陀金茂府此次推出的兩棟產品將成爲買方市場的又一重磅焦點。

五開間朝南的全明通透，四房兩廳三衛，雙主臥設計，舒適起居大享不同，使得其居住感相當闊綽，爲生活增添更多情景體驗。

建築面積約107㎡的面積，打造3房2廳2衛，集LDBK一體化、玄關入戶、動靜分區設計、U型廚房、雙臥飄窗、強大收納等多重優勢，非常適合改善型置業需求。

「普陀金茂府」

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樣板間實景圖

「普陀金茂府」

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三：社區特色

新增升級五恆系統(恆溫，恆溼，恆氧，恆淨，恆靜)；

12大科技系統，再一次賦新人居標杆。

金茂景泰府不僅嚴格遵守了石材+鋁板的土地規定，還在延續金茂產品現代都會風格的基礎上，反覆打磨出“超高顏值”！

在色彩上，選用了更加穩重典雅的香檳金色與古銅色；

在用材上，鋁板的現代感與石材的厚重感實現了巧妙碰撞，更具奢華品質感；

在社區營造上，景泰府也是將直接引入約100萬方的中央綠地，打造一個微度假的無界社區公園，規劃了“四庭擁九宅 一谷串多境”的園林景觀

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普陀金茂府的架空層就是位於室內，不僅無懼風雨，更享受科技住宅帶來的舒適度，讓業主和孩子有更好、更安全的居住體驗。

茂府書院，融合了MAO尊嶼、MAO聚場、MAO樂園、MAO私境四大空間，可以供業主社交、休憩、陪伴孩子讀書、娛樂享受親子時間等等。

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建築外立面

項目的外立面採用整層樓高鋁板，直接對標濱江豪宅。

STARRY循光車庫：項目的車庫藝術匠造了星空穹頂，星光燈閃耀落客區，入口柱子採用質感石材格調盡顯，讓業主的每一次歸家都充滿儀式感與尊崇感！

普陀金茂府三期

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四：周邊配套

交通方面：從位置上來看，項目地塊臨近滬嘉高速，可快速直達虹橋樞紐，往南約1公里爲地鐵11號線祁連山路站，往東約1.5公里爲地鐵15號線古浪路站。

商業方面：周邊1公里範圍內有，世紀華聯超市(武威路店)，每日優鮮(祁連山店)、紅花雨世紀聯華、鮮德寶生活超市(古浪路店)、尚繽生鮮超市等生活超市。

古浪路TOD上蓋的70萬方綜合體

教育方面：周邊有上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海安生學校、上海市文達學校等基礎教育配套。

醫療方面：上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院寶山分院、上海市同濟醫院、上海市普陀區中心醫院等。

普陀金茂府三期

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