女房東怒闖雅房「全清空」 男房客崩潰報警下場出爐

女房東怒闖雅房「全清空」，男房客崩潰報警，被依「無故侵入住宅罪」，判處拘役20日。（示意圖、與本案無關／AI生成）

屏東發生一起「房東硬闖租屋清空房客物品」案件！女房東小萱在未經男房客阿國（均化名）同意下，擅自進入他承租的雅房，將屋內物品全數搬走，被依「無故侵入住宅罪」，判處拘役20日，得以1000元折抵1日罰金。至於阿國指控「7萬元現金、金戒指、身分證與保健食品等物品遭竊」部分，因缺乏證據，法院未予採信。

判決書指出，小萱一處民宅二樓雅房的房東，他將房間早出租給阿國使用。依契約，非經房客同意，房東不得隨意進入。然而小萱卻不顧規範，在去（2024）年7月直接闖入雅房，並將房間內物品清空。當晚阿國返家發現房間一片空蕩，私人物品全數不見，憤而報警。

警方到場後展開調查，調閱監視器與相關物證，確認確有物品遭搬離。小萱到案時坦承「有進屋並清空物品」，但否認有偷竊行爲。她強調自己只是整理，而非竊取房客財物。

阿國則堅稱，自己除生活用品外，還少了現金7萬元、金戒指1枚、3盒靈芝肝保健食品與身分證等物品。他表示當時雖在警方等人在場下有清點物品，但只是「大概看一下」，真正仔細盤點是在之後入住汽車旅館時才發現物品不翼而飛。

對此，法官認爲，若真懷疑貴重物品失竊，一般人理應當場確認，甚至立即報警追加追查，卻非事後才發現。加上阿國未提出明確證據，難以單憑個人指述認定小萱涉及竊盜。

法官指出，小萱身爲房東，理應尊重房客隱私與居住安寧，卻逕自侵入並搬空房間，行爲已嚴重破壞租賃關係，影響房客基本居住權益。雖然她在偵查階段態度並不坦承，但在法院準備程序中終於認罪，考量她沒有前科紀錄，素行尚稱普通，因此，依《刑法》第306條第1項，判處拘役20日，得易科罰金。