女房東稱飯糰店承諾「有賺錢願漲租」 律師拋4大疑點:滿頭問號

▲飯糰店租屋爭議延燒。(圖/CTWANT資料照)

圖文/CTWANT

高雄市鼓山區人氣名店「樋口飯糰」近日爆出租約風波,女房東疑似想漲租未果,竟在店家門口大暴走,讓日籍老闆相當心寒,引發軒然大波。不過,邵姓女房東昨(22日)出面受訪時,強調對方曾說如果有賺錢願意調整房租,自己才以低於市場行情的價格租給他們。對此,瑩真律師滿頭問號,提出4大質疑。

邵姓房東表示,當時承租時,房仲替飯糰店的夫妻倆說好話,表示營運狀況不好,有時連房租都繳不起,「人家從國外來創業很辛苦、沒賺錢,是不是可以便宜租給他們?」她才一時心軟,便宜租給他們,且夫妻倆有口頭承諾,如果有賺錢願意調整房租,自己纔會詢問相關事宜,也只提過1次,反控對方不知感恩。

對此,瑩真律師昨晚間在臉書直言,「我是沒當過房東啦,但是看到這名房東的說明,實在滿頭問號」。她指出,有賺錢就調整房租,那是表示店家永遠都不能賺錢,否則就要被一直漲房租?再來,律師也提出質疑,「店家有把店內營收報表給你看嗎?你怎麼知道人家到底有沒有賺錢?」

瑩真律師疑惑,「房客同意調漲租金,但沒有說漲多少?哪個房客敢同意這種條件?何不叫房客乾脆籤空白支票給你呢?」最後,她反問房東,「如果房客真的同意這種條件,那你們都去公證租約了,爲什麼不把這條件寫進租約裡?」瑩真律師認爲,雖然房東出面說明經過,但反而產生了更多疑問。

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