樋口飯糰承諾有賺就能漲房租？律師見房東聲明揭4大疑點狠打臉

邵姓女房東說詞矛盾，被律師揪出4大疑點狠打臉。(圖／中時新聞網YouTube)

高雄日式飯糰店「樋口飯糰」與邵姓女房東發生租約糾紛，邵姓女房東18日抓狂，在店門口怒砸花盆，並踢倒店家招牌與桌椅，引發軒然大波，網友紛紛力挺店家到店消費，並抵制、起底女房東。邵女則稱老闆夫妻曾口頭承諾「有賺錢就可漲租」，對此律師提出4大疑點，直言看得滿頭問號。

邵姓女房東疑似眼紅飯糰店生意太好要求漲租，甚至傳出要逼老闆夫妻退租，想要自己做，她在21日接受媒體專訪時，聲淚俱下爲自己行爲道歉，但強調租給老闆夫妻的1樓店面與5樓套房租金是3.5萬，不是4萬，也沒有要漲到8萬這回事，隔天出面態度卻180度轉變，砲轟店家利用同情心，還口頭承諾未來有賺錢可漲租，也有公證，砲轟老闆夫妻不知感恩。

對此賴瑩真在臉書粉專「瑩真律師」提出4個疑點，表示自己沒當過房東，但看到房東的聲明實在滿頭問號。1是有賺錢就調漲房租，那表示店家永遠都不能賺錢，否則租金不就會被一直漲？2是店家有把營收報表給房東看嗎？否則怎麼知道人家賺錢？3是房客同意調漲租金，但卻沒看到說漲多少，哪有房客敢同意這種條件？乾脆叫人家牽空白支票算了。4是如果房客真的同意這種條件，照房東說法有去公證租約，爲什麼不把這點寫進租約裡？「感覺房東出面反而引起更多疑問耶」。

賴瑩真也在留言區補充，物件租出去，就算裡面東西是房東的，房東也沒有破壞物品的權力，並詢問大家「有人聽得懂房東到底在講什麼嗎？」，不少網友紛紛留言：「說不是爲了錢，但句句不離錢」、「先說沒要調漲房租，卻又說對方承諾有賺錢就要漲，有夠矛盾」、「拜惡房東始祖張淑晶所賜，合約期間房東不得任意調漲房租」、「有賺錢就要漲租，若店家賠錢，房東會貼補房租嗎？」、「有一種租約是每年可依CPI調整，但房東這份明顯沒有此條款」、「她是房東又不是股東，人家賺多少到底關她屁事」。