牛市早報｜李強：採取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩態勢

【市場數據】

至8月18日收盤，上證綜指漲0.85%，報3728.03點；科創50指數漲2.14%，報1124.82點；深證成指漲1.73%，報11835.57點；創業板指漲2.84%，報2606.2點。Wind統計顯示，兩市成交27641億元，較前一交易日的22446億元增加5195億元，爲歷史第三高。

美股三大指數8月18日收盤漲跌不一。截至收盤，道瓊斯工業平均指數比前一交易日下跌34.3點，收於44911.82點，跌幅爲0.08%；標準普爾500種股票指數下跌0.65點，收於6449.15點，跌幅爲0.01%；納斯達克綜合指數上漲6.79點，收於21629.77點，漲幅爲0.03%。

【財經要聞】

1、據新華社，國務院總理李強8月18日主持召開國務院第九次全體會議。李強強調，要進一步提升宏觀政策實施效能，深入評估政策實施情況，增強政策針對性有效性，及時迴應市場關切，穩定市場預期。採取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩態勢，結合城市更新推進城中村和危舊房改造，多管齊下釋放改善性需求。

2、據澎湃新聞，《住房租賃條例》將於9月15日正式實施，作爲我國第一部專門規範住房租賃的行政法規，其中明確規定出租人需辦理房屋租賃備案，中介機構若未按要求完成備案將面臨罰款。這一條例的落地，讓“房東稅要來了”的說法在網絡上迅速發酵，有人稱稅負要增加，有人擔憂房租會因此上漲。對此，業內人士及多地稅務部門紛紛迴應：出租房屋繳稅是早已存在的規定，並非因條例實施而新增稅種，並呼籲公衆不要被“帶節奏”。

3、據澎湃新聞，8月18日，滬深多個指數在週一盤中創出階段新高。其中，上證指數突破2021年2月18日盤中創下的3731.69點高點，創出自2015年8月20日之後的近10年新高；深證成指、創業板指數均突破2024年10月8日的高點，創出最近兩年新高；北證50指數盤中突破1500點，創出歷史新高。與此同時，A股總市值首次突破100萬億元，創造歷史新高。​兩市全天成交27641億元，較前一交易日增加5195億元，爲歷史第三高，凸顯資金積極入場的熱情。

4、據澎湃新聞，8月18日，外交部發言人毛寧主持例行記者會。今日俄羅斯電視臺記者提問，當地時間8月15日，俄羅斯總統普京和美國總統特朗普舉行了時隔6年來首次會晤，這也是普京總統10年來首次踏上美國領土。請問中方對此有何評論？毛寧表示，中方支持一切有利於和平解決危機的努力，樂見俄美雙方保持接觸，改善彼此關係，推動烏克蘭危機的政治解決進程。

5、據國家醫保局8月18日消息，全國醫療保障工作年中座談會日前召開。會議總結2025年上半年醫保工作，部署下一步醫保重點工作。會議要求，面對新形勢，醫保要有所爲、有所備、有所應。一要賦能醫藥機構發展。二要賦能醫藥產業創新。三要保障人民羣衆健康。四要鞏固擴大醫保基本盤。五要完善生育保險制度。六要全面實施長期護理保險。七要推進醫保標準化。八要推進醫保數智化。九要推進醫保科學化。以真實世界數據支持創新藥械研發。

6、據人民財訊，國家廣播電視總局印發實施《進一步豐富電視大屏內容 促進廣電視聽內容供給的若干舉措》。《若干舉措》強調，要多措並舉加強內容建設，增加優質廣電視聽內容供給。實施“內容煥新計劃”，加強內容創新；改進電視劇集數和季播劇播出間隔時長等管理政策；改進電視劇內容審查工作，優化機制、提高效率；加強超高清節目製作播出宣傳推介；加強紀錄片、動畫片精品創作；鼓勵支持優秀微短劇進入電視播出；推動優秀境外節目引進播出等。同時，加強相關法律法規制度建設，加強節目版權保護。

7、據燈塔專業版數據，截至8月18日，2025年暑期檔（6月1日—8月31日）總票房（含預售）突破100億元，《南京照相館》《浪浪山小妖怪》《長安的荔枝》《侏羅紀世界：重生》《羅小黑戰記2》位列檔期票房前五名，其中國產片佔據四席，強勢引領檔期票房。

8、8月18日，北京淳中科技股份有限公司發佈股票交易異常波動公告稱，公司經營情況未發生重大變化，但近期公司股價嚴重脫離公司基本面情況，投資者參與交易可能面臨極大風險，如後續公司股票交易進一步出現異常，公司可能申請停牌覈查。淳中科技再次強調，近期市場對液冷服務器概念板塊關注度較高，公司業務不涉及液冷服務器的生產製造，僅參與液冷測試平臺等測試環節，相較於通用元器件產品而言市場空間差距很大。

9、據央視新聞，當地時間8月18日，烏克蘭總統澤連斯基抵達白宮，美國總統特朗普迎接。隨後，雙方在白宮橢圓形辦公室舉行雙邊會談，副總統萬斯等美方官員出席。特朗普在會見澤連斯基時表示，如果一切順利，美俄烏將舉行三方會談。美方可能會安排三方會談，如果成功，就有望結束俄烏衝突。他說，衝突將會結束，但他無法告知何時結束。