內政部公佈上半年租金統計　全國中位數維持8500元

內政部今天公佈「114年上半年租金統計」，統計樣本爲今年3月底租金補貼有效租約資料67.4萬件，其中全國租金總價中位數新臺幣8500元，與去年12月統計相同；全國仍以雙北租金總價中位數較高，新北市1萬3000元，臺北市1萬2500元。

內政部今天舉行部務會報會後記者會，包括內政部長劉世芳、地政司長林家正、國土署長吳欣修、統計處長饒志堅等人出席。

劉世芳表示，今天發佈最新租金統計資料，除提供查詢各行政區不同租屋型態的租金總價四分位數，並新增不同租屋型態的屋齡資訊，讓租屋族更容易依租屋條件判斷價格合理性。

林家正指出，租金統計資料將自今年起每年定期公佈2次，本期統計樣本爲今年3月底租金補貼有效租約資料共67.4萬件。經統計，全國租金總價中位數爲8500元，與113年12月統計相同；在發佈的291個行政區租金總價中位數中，近5成7的租金中位數相較去年底也未成長，顯示租金維持平穩。

林家正說，以臺北市萬華區的整戶（層）租屋型態爲例，本期除公佈原有類型的租金總價中位數1萬6000元外，並新增30年以上及以下，不同屋齡類型的租金總價中位數資訊，分別爲1萬5000元及2萬7000元，希望提供租屋族作爲合理租金參考。

林家正指出，從租金補貼租約分析，30年以上屋齡物件的租約佔全部租約的65.4%；相較其他租屋型態，分租套（雅）房爲30年以上屋齡比例較高，約佔該型態租約73.9%。觀察屋齡對不同租屋型態租金的影響，屋齡對於整戶（層）、獨立套房的租金差異有較大影響，對分租套（雅）房的租金差異則較不明顯。

至於租金補貼是否會造成租金上揚，吳欣修指出，能領租金補貼對所得有限制，也會對應能負擔的價格與房型。以去年統計租金補貼共47.8萬件租約租金狀況，今年已成長到67萬件，而超過5成7的行政區租金未變動，顯示租金補貼市場不會帶動所有房地產市場租金上漲。

內政部說，本期租金統計相關資料已公佈在內政部不動產資訊平臺（https://pip.moi.gov.tw/），相關統計資料也同步置於地政司網站「租賃條例專區」（https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89）供下載。