南科效應 周邊中古屋價三級跳

南科周遭3行政區近5年中古屋房價變化

受惠臺南科學園區的快速發展，南科周遭房市熱度也不斷攀升，新市、安定和善化等南科周遭三大行政區的中古屋房價在短短5年飆漲逾67％，其中新市區從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6％，安定區則以78.8％的漲幅緊隨其後，而善化區的房價漲幅66.7％排名第三。

中信房屋研展室副理莊思敏26日指出，南科的強勢坐鎮，吸引了衆多企業和就業人口的進駐，帶動區域居住需求和民衆消費力同步提升，成爲區域房市發展的堅實支撐力道。

中信房屋新市中正加盟店店長高豪聰表示，南科周遭三大行政區中，新市區房價漲幅居冠，主要是新市區腹地較大，可提供開發建設的大面積基地較多，區域的建築物屋齡較新，市容規劃也更完善，再加上區域生活機能完備，與南科的距離相當近，所以很多工程師、就業族都會首選在新市區居住。

高豪聰指出，從區域發展的角度來看，新和重劃區、臺鐵高架化、臺南捷運、南科奇美醫院、新市幼稚園等利多題材的發酵，也給新市區的房市增添了許多想像空間。