萬科閃電清倉A股庫存股 回籠資金4.79億元

財聯社6月12日訊（記者 李潔）在極短的時間內，行業龍頭萬科完成了一項重要的資金回籠操作。

6月12日晚間，萬科A（000002.SZ）發佈公告，截至2025年6月12日，公司通過集中競價交易方式已完成所有A股庫存股的出售。出售期間爲2025年6月10日-6月12日，出售的股份數量爲7295萬股，佔公司總股本的0.61%。

此次出售共回籠資金4.79億元，成交均價爲6.57元/股，最高價6.72元/股，最低價6.48元/股。

“本次出售A股庫存股後，公司將收回資金，有利於補充公司的流動資金。根據企業會計準則的相關規定，本次減持股份價格與回購股份價格的差額部分將計入或者衝減公司資本公積，不影響公司當期利潤，不會對公司的經營、財務和未來發展產生重大影響。”萬科方面稱。

火速出售

萬科此次庫存股出售事宜，是執行公司董事會於2025年4月29日批准的議案。按照原計劃，出售窗口期設定爲2025年5月27日至7月2日，跨度超過一個月。

然而實際操作中，萬科僅在三個交易日便完成全部7295萬股的出售，行動之迅速超過市場預期。

對於爲何在如此短時間內完成出售，市場分析人士認爲，“一方面，萬科急需補充流動資金以應對債務到期；另一方面，近期萬科股價持續下行趨勢，儘快出售有利於減少潛在虧損。”

萬科股價信息顯示，在本次出售期間，萬科股價最低探至6.48元/股，加速處置規避了股價進一步下跌的風險。

事實上，這批被“火速”出售的庫存股，源自萬科2022年啓動的一項旨在“維護公司價值及股東權益”的回購計劃。

2022年3月30日，萬科董事會批准使用20億至25億元自籌資金，以不超過18.27元/股的價格回購A股股份用於出售。

根據萬科當時公告，該回購於2022年6月30日完成，萬科以集中競價方式共計回購7295萬股，佔當時總股本的0.63%，最高成交價爲18.27元/股，最低成交價爲17.01元/股，成交總金額12.9億元。

對比可見，與三年前的回購成本相比，此次出售庫存股僅回籠資金4.79億元，意味着萬科在本批庫存股的處理在價格上有所折損。

多維回血

事實上，出售庫存股，被認爲是萬科“回血”組合拳中的其中一環。

萬科在2024年度報告中曾指出，公司2025年將面臨公開債務的集中兌付，流動性壓力進一步加大。爲更快回籠資金，公司對資產交易和股權處置都採取了更加堅決的行動，部分交易價格低於賬面值。

在處置資產方面，公告顯示，今年一季度，萬科實現大宗交易簽約金額38億元，涵蓋辦公、商業、公寓、教育業態等7個項目；實現盤活回款24筆，合計40.9億元。

隨後於5月22日，其位於杭州的萬科河語光年府2幢房屋，被杭州市安居集團收儲用於保障房。

在融資端，萬科持續獲得各類金融機構支持，今年一季度合併報表範圍內新增融資和再融資139億元，新增融資綜合成本3.39%，成本較2024年一季度下降21個基點。

此外，萬科還通過大股東深鐵集團獲得資金支持。今年以來，深鐵集團向萬科提供的借款總額已超過148億元，此前幾筆分別爲28億元、42億元、33億元、15.52億元及30億元，用途均明確指向幫助萬科償還公開債務本息。

萬科管理層指出，金融機構等各類合作伙伴紛紛施以援手，支持公司融資需求。深鐵集團作爲積極股東和耐心資本，綜合運用業務支持、資金支持、戰略融合、軌道賦能等市場化、法治化手段予以支持。“這些有利政策的加持，以及新鮮血液的加入，爲萬科發展迎來了重大轉機。”

就今後的工作安排，萬科方面表示，將從聚焦主業、優化新格局及提升核心競爭力等方面展開。“公司在戰略方面要聚焦到主業主營和重點城市佈局，加速推動資產處置和業務優化。”

財務方面，截至今年3月底，萬科持有的貨幣資金爲755億元；短期借款爲228.55億元；一年內到期的非流動負債爲1329億元；資產負債率73.5%。