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閔行華潤映江潤府售樓處 | 華潤映江潤府官方發佈：官方戶型來了

華潤·映江潤府售樓處營銷中心☎☎：400-118-3159案場預約制看房需提前來電預約登記請務必致電與銷售確認時間預約客戶可優先進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

閔行顓橋板塊大零號灣c位

與黃浦江的直線距離約350m

「華潤·映江潤府」持續熱銷中！

少量建面約89-103㎡3房

總價約460-680萬！精裝交付

樣板房線上火熱預約中！

2023年12月15日，上海第四批土拍第二輪中，華潤以總價252387萬元成交閔行區顓橋鎮江川社區MHP0-1102單元45-02地塊，地塊出讓面積39154.10㎡，容積率2.0 ，溢價率10%，樓板價32230元/㎡，房地聯動價58500元/㎡。

該地塊東至滄源南路，南至德偉路，西至平山路，北至江川路。項目與黃浦江的直線距離約350m

根據項目規劃設計方案，項目擬建10幢16F住宅（含保障房）據悉，項目可售房源約758套，主力戶型建面約89㎡3房1衛、103㎡3房2衛。

聚焦到單價5字頭，總價500萬級這一條競爭無比激烈的賽道，誰是新政後更受市場歡迎的項目呢？

據網上房地產網籤數據顯示，5月28日至今，在單價5-6萬賽道，閔行濱江的映江潤府項目拿下了成交套數、成交金額、成交面積三冠王的寶座，全市級紅盤之名當之無愧！

數據來自網上房地產，時間爲5.28-8.11

閔行顓橋板塊大零號灣c位，與黃浦江的直線距離約350m「華潤·映江潤府」少量建面約89-103㎡3房；均價59186元/㎡，總價460-680萬；精裝爲海派精神作品觀宸潤府的升級版；售樓處線上火熱預約中！

一房一價表如下

官宣戶型圖如下：

首先，建面約89㎡王炸小豪宅，更是做到了四大小戶型高光。

高光亮點一：不足90㎡做三房，完美平衡舒適度！

該戶型很好地兼顧了功能性與總價段，讓更多希望改善居住品質的人，可以實現在主城片區買到華潤置地的品質好房。而且戶型設計整體方正通透，三開間朝南，良好的採光效果，很好的關照了居住舒適度。

高光亮點二：高效擴容的收納擴充家的容積

小戶型的痛點在於，隨着家庭人口結構變化和居住年限拉長帶來的收納難題，映江潤府貼心打造玄關係統、餐廚系統、衛浴系統、休憩系統、靈動系統等六大收納系統，不只關注家的面積，更關注家的容積。

其中，餐廚系統的進階不只在於櫥櫃、拉籃等細節的收納，更在於映江潤府引入了創新的S牆。可以輕鬆將冰箱移出廚房，同時保證視覺效果的整體性。實現了爲廚房預留更多空間的同時，將冰箱從食材的物理儲存空間，變成了相聚待客的精神愉悅空間，一杯“快樂水”，不過是觸手可及的距離，幸福感大大提升。

示意圖僅供參考，非交付標準

高光亮點三：衛生間“三分離設計”

通過對衛生間進行功能分區、打造乾溼分離，滿足晨間等高頻使用時刻的不同需求，讓家潔淨易打理。華潤·映江潤府售樓處營銷中心☎☎：400-118-3159

示意圖僅供參考，非交付標準

高光亮點四：“全飄窗”贈送的靈動空間

對於小戶型而言，空間的極致利用，能夠實現對空間尺度的延伸，映江潤府，可實現主臥、主衛、次臥全飄窗贈送，極大的豐富了家的使用場景，提升了空間的靈活性。華潤·映江潤府售樓處營銷中心☎☎：400-118-3159

示意圖僅供參考，非交付標準

再看品改首選103㎡，空間有創享，生活自舒享。

高光亮點一：270°環幕飄窗通透主臥套房

對於臥室而言，常規的尺度延擴，不足以稱爲迭新。映江潤府，103邊套戶型，引入了千萬級以上豪宅之中才能夠擁有的270°環幕飄窗設計，實現了極致的採光和觀景體驗。

高光亮點二：客餐廳一體化無隱藏空間浪費

空間的舒適度，不只來源於體現在面積的大小，更體現在功能分區的巧妙排布，映江潤府，以客餐廳一體化設計，消除了“走廊式”隱形空間浪費，爲家打造無界的交流空間。

示意圖僅供參考，非交付標準

高光亮點三：可開放式廚房靈動輕享島臺

廚房爲可開放式設計，可隨心規劃輕享島臺，讓餐廚空間成爲家的情感交流中心，同時，增加了視野的通透性，爲空間提供了更多靈動享法。

華潤·映江潤府售樓處營銷中心☎☎：400-118-3159

示意圖僅供參考，非交付標準

高光亮點四：系統化收納空間創新S牆

103的戶型收納，在89戶型6大收納體系上進行了全新的升級，其中，103主臥開間約3.7m，可依需定製超大尺寸衣帽櫃，讓小家輕鬆越住越大，同89戶型的創新S牆設計，可實現空間的高效擴容。

示意圖僅供參考，非交付標準

高光亮點五：雙聯陽臺+多飄窗贈送靈動空間

映江潤府103戶型，實現了100平級別難得的雙聯陽臺，實現了室內空間的橫向延伸，同時，搭配主臥、主衛、書房的“全飄窗”設計，賦予了空間更多靈動的使用場景。

從外在的一線江景，超配生活圈，到硬核的產品戶型設計，映江潤府不只給閔行的購房者，更給沿江板塊的選房者提供了全新的答案。

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海派三部曲後華潤置地海派4.0新作：從前灘潤璟、虹橋潤璟、觀宸潤府到映江潤府，集萃海派作品精髓，精奢主義再進階。

江的意境光幕封面的美學

一軸·兩心·五重對弈時光的場域

海派高技雕琢精緻的表達

海派奢享質感的美學風暴：全球甄選奢材，打造奢玉、奢石、奢鏡、奢板等六大海派奢享體系。華潤·映江潤府售樓處營銷中心☎☎：400-118-3159

在上海，沒有一條樓市價值參考系，可以擁有與黃浦江一樣的地位。黃浦江在上海，從來不只物理的高度，更是丈量價值海拔的標準，沿着黃浦江，單價20萬+也從來不是樓市的神話。

江，見證了上海騰飛的軌跡，江更見證了房價如火箭般攀升的速度。

而如今華潤置地映江潤府的到來，則將你與黃浦江的距離無限的拉近，項目與黃浦江的直線距離約350m，據悉，中高區可飽覽一線江景，整盤聯動價約5.8萬元/平，是500w級總價段你與黃浦江最近的距離，更是整個上海濱江沿線的價格窪地。

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項目所在的大零號灣區域是上海科創中心建設重要承載地。致力於打造國際科技成果的轉化地、“硬科技”創業的首選地、高品質生活的示範地，形成與張江科學城“東西輝映”的發展格局，完善上海全球影響力科創中心的功能版圖。

· 至2023年底，“大零號灣”高新技術企業達600家以上，估值億元以上企業70家以上。已入駐企業有：微軟、英特爾、中國商飛、中廣核、國核自儀、東軟、新華控制、力芯半導體、天合光能等。

· 至2025年，“大零號灣”基本建成，高新技術企業達1000家以上，區域產值規模達千億元級，培育一批多學科交叉融合的創新創業人才。

· 至2035年，原始創新能力顯著增強，戰略科技力量逐步夯實，形成萬億市值的高技術企業集羣，全面建成創新能力突出、科技力量雄厚、原創成果豐富、成功踐行新發展理念的科技創新策源高地。

可以說，大零號灣是並肩張江，對標硅谷的世界級“科創灣區”之一，2025年區域產值規模達千億元級，2035年形成萬億市值高技術企業集羣！

就像浦東誰距離張江更近誰就更強一樣。閔行甚至整個南上海的新房項目，都將其與大零號灣的距離，接受到的價值輻射作爲項目的重要支撐！

更驚人的是，大零號灣輻射區的新房價格已然逼近7萬大關，而映江潤府的聯動價只有5.8萬/㎡，性價比肉眼可見！低門檻入主南上海科創芯的天賜良機，你還要錯過嗎？華潤·映江潤府售樓處營銷中心☎☎：400-118-3159

映江潤府正位於南閔行黃浦江濱江岸線，屬於大零號灣濱江科創發展帶，距離黃浦江面僅約350米，妥妥的濱江一線住宅！

而縱觀目前濱江一線豪宅的價格，動輒16、17萬/㎡，就連項目隔壁的吳涇新房單價也超過8萬/㎡，相比之下聯動價5.8萬/㎡映江潤府無疑是收藏濱江住宅的難得機遇！華潤·映江潤府售樓處營銷中心☎☎：400-118-3159

交通方面：項目直線距離5號線江川路站約600米，不折不扣的地鐵盤；如日常開車出行的話，項目周邊有S4滬金高速、S32申嘉湖高速、嘉閔高架路等等。

商業方面：項目周邊商業中心主要有閔行星悅薈、滿天星生活廣場、馬橋萬達等，地鐵2站可直達龍湖閔行天街。華潤·映江潤府售樓處營銷中心☎☎：400-118-3159

教育方面：項目周邊有閔行中心小學、閔行中學、交大附屬實驗小學、交大附屬閔行分校等。（注：教育設施與社區間的招生對應關係由當地政府教育主管部門確定（純私立教育設施除外），與兩者間物理距離無直接關係；依據主管部門公示，社區臨近的教育設施，有不對本社區招生的可能。）

醫療方面：閔行區江川社區衛生服務中心、復旦大學附屬第五人民醫院等。

5號線江川路地鐵盤「華潤·映江潤府」少量建面約89-103㎡3房；總價460萬起！

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