「民間版婚育宅」上路？預售案祭出20萬元買屋獎學金優惠 讓利拚成交

「民間版婚育宅」上路？預售案祭出20萬元買屋獎學金優惠，讓利拚成交。圖／擷取自業者facebook網頁

行政院上週四9月4日院會才通過「青年婚育租屋協助專案」，「民間版婚育宅」即率先上路？高雄有預售案，宣佈祭出獎學金好禮限時加碼，以最高20萬元額度，提供買房客戶，憑子女註冊單或入學繳費單等，即可依購買戶型，享有獎學金優惠；房地產代銷天王海悅更祭出千萬購屋金計劃，「好康」優惠不斷，積極讓利拚成交！

「自己的市場自己救」？！不少建商陸續推出低首付、低自備，甚至也宣佈率先讓利，各種拚買氣專案，陸續上市。

最近，達麗建設在高雄的新推出個案「達麗世界學」，其facebook粉絲專頁也推出「達麗挺你成家，獎學金好禮限時加碼」活動，自8月30日(六)-10月31日(五)的活動期間，凡至現場賞屋，並完成購屋程序的客戶，憑子女註冊單或入學繳費單等，即可依購買戶型，享獎學金優惠，最高20萬元！

馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，這正所謂「自己的市場自己救」，現在建商定價還是偏硬，讓消費者不願在此時買房子，代銷被夾在建商與消費者之間難以兩全。雖然代銷無權決定降價，但可以藉由分享佣金、提高送禮額度的方式來變相降價。

何世昌表示，國內代銷業龍頭海悅國際，今年8月再度推出「千萬購屋金」成家計劃，賞屋抽獎最大禮可獲得百萬購屋金，另外還有多份30萬元購屋金。另外，購買海悅所代銷的建案都可以抽成交獎，成交獎最大禮是Lexus NX200 菁英版，是目前全國五大代銷中，送禮額度最大方的一家。

何世昌表示，海悅在買氣低迷時期，總會推出「千萬購屋金」方案。例如2020年，當時是賞屋禮可抽百萬購屋金、iphone，成交禮可抽賓士。

何世昌指出，不過，更有趣的是「達麗世界學」，育兒家庭憑子女註冊單或入學繳費單，買房依不同戶型，可以享10～20萬不等的購屋金．這算是呼應政府的「婚育宅」和催生的政策嗎？