苗栗 社宅包租代管增1倍 打臉國土署

苗栗縣政府承辦國土署辦理「社會住宅包租代管計劃」，目前已進入第4期，日前正式公佈該計劃獲內政部近8千萬元補助，原開辦300戶，2024年10月7日再擴充300戶。（謝明俊攝）

內政部國土署日前於在野黨三讀通過總預算案時，曾以國土署預算被凍結41億元爲由，大肆宣傳包括租屋代管計劃將大受影響，苗栗縣政府承辦國土署辦理「社會住宅包租代管計劃」，目前已進入第4期，日前正式公佈該計劃獲內政部近8千萬元補助，原開辦300戶，2024年10月7日再擴充300戶，擴大苗栗縣社會住宅量能，間接打臉國土署說法。

苗栗縣政府承辦「苗栗縣社會住宅包租代管第4期計劃」，委託「大晟資產管理顧問有限公司」，及「兆基管理顧問股份有限公司」2家租賃業者辦理，自2023年8月1日開辦，媒合期2年，截至2025年7月31日止。媒合期間新房東可以提供新物件加入計劃，並享有「包租代管333」服務及補助。

包租代管享有房屋稅、地價稅適用自用住宅稅率，所得稅等3稅減免、3費有補助以及3年有服務等。縣政府表示，媒合期結束後，自2025年8月1日起將由2家業者繼續管理3年服務，至2028年7月31日，管理期間無法再加入新房東及新房屋物件，但新房客仍可繼續申請加入，尚未加入計劃的新房東或新房屋物件，可儘快把握時間申請。

由於先前立法院審查總預算案時，國土署預算被凍結41億餘元，國土署曾大喊將影響中央擴大租金補貼專案、社會住宅直接興建、包租代管、各項住宅貸款利息補貼等政策，苗栗縣政府明指早從去年10月就獲得國土署同意擴充8千萬元，間接打臉國土署說法。