梅州一對父子爭房子，反目鬧上公堂

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來源：羊城晚報•羊城派

“爸，這房子是當年白紙黑字寫了分給我的！”黃文遠攥緊拳頭，聲音因激動而顫抖。

“我是你爸！我說不給就不給！”黃國棟拍案而起，怒目圓睜。

2024年的一個夏夜，在廣東省梅州市某小區內，黃文遠與父親黃國棟發生了激烈爭吵，到後來雙方動手推搡起來，經警方介入才暫時平息。

這是一場因安置房產權分配引發的家庭糾紛，之後，黃國棟將兒子黃文遠告上了法庭，請求撤銷對兒子房產和車位的贈與。

拆遷分房起嫌隙

黃國棟的父親有一棟自建房，老人離世後，房屋成爲了黃國棟和弟弟黃國輝的共有財產。2016年，該房屋拆遷，經兄弟二人協商，黃國棟夫婦、黃國輝夫婦和黃文遠分別置換了一套安置房，黃國棟、黃國輝和黃文遠分別置換了一個車位，並在拆遷辦進行了預登記。

2019年，黃國棟一家搬進了安置房，但不久之後，黃國棟的妻子李麗珍就因病去世了。黃國棟父子到公證處辦理了繼承權公證，屬於李麗珍的安置房產權份額由黃國棟和黃文遠共同繼承。

然而，黃家的寧靜就此被打破。妻子離世後，黃國棟找了個新老伴，這讓作爲兒子的黃文遠一時無法接受，加上生活瑣事引起的摩擦，父子之間起了嫌隙。

“孩子等着戶口上學，我爸卻拖延着不辦產權證！”法庭上，黃文遠對黃國棟頗有怨言。

2023年，黃文遠的孩子即將到入學年齡，爲了讓孩子落戶就學，黃文遠催促父親辦理產權證，但黃國棟不甚積極。雙方爲此爭吵了好幾次，卻誰也不肯讓步，黃文遠只好購買了另一處房產，搬離了父子倆共同居住的房屋。

父子反目上公堂

“您作爲房屋被徵收人，原則上可以申請變更預登記人，但一般要經原來的預登記人確認才予以辦理。”2024年3月，黃國棟走進拆遷辦，諮詢是否可以變更安置房的預登記人。在得到工作人員答覆後，他表示要暫停辦證程序，待父子協商後再行辦理。

黃國棟“叫停”辦證的行爲徹底激怒了黃文遠，雙方爆發了肢體衝突。經當地司法所調解不成，黃國棟訴至梅江區法院，請求撤銷兩套安置房和一個車位的贈與，黃文遠憤而反訴，要求父親配合辦理產權登記。

承辦法官楊贊鋒閱卷發現，雖然黃國棟想要撤銷兩套安置房和一個車位的贈與，但黃文遠獲得產權的途徑卻有所不同。預登記在黃文遠名下的安置房和車位，是由黃國棟兄弟共同贈與給黃文遠的，按照法律規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。而原本預登記在黃國棟夫婦名下的安置房，黃文遠享有的部分產權是經法定繼承獲得的，不屬於本案處理範圍。

“判決不難，但父子親情必然難以挽回，該如何化解這場情感交雜財產的紛爭呢？”楊贊鋒深深思索着。

情法交融破堅冰

2025年5月，案件如期開庭，雖然雙方在法庭上針尖對麥芒，但楊贊鋒捕捉到了兩個細節：儘管黃文遠已經搬離，但黃國棟仍保留着兒子居住過的臥室；而黃文遠則非常尊重妻子，凡事都會詢問妻子的意見。

庭審結束後，楊贊鋒與黃文遠的妻子進行了溝通：“老人家保留了你們房間裡所有的物品，說明心裡是惦記着你們的，你在文遠心中分量重，希望你勸勸文遠……”

爲了彌合親情裂痕，楊贊鋒組織了多次“背對背”調解，一邊釋明相關法律規定，一邊引導雙方道出心聲。

“我不是要獨佔房子，是怕我爸被人哄着賣了房產。”

“我就一個兒子，不向着他能向着誰？”

在推心置腹的對話中，父子倆的親情底色浮現出來。看着雙方態度逐漸緩和，楊贊鋒趁熱打鐵，重新與父子倆協商產權分配方案。他注意到，兩套安置房的面積差距比較大，預登記人爲黃文遠的那套安置房，面積比原本預登記人爲黃國棟夫婦的那套要小得多。

“我兒子一家四口，人多，可以把大房子給他，小房子留給我。”調解中，黃國棟主動作出了讓步。

“這個方案我接受，預登記在我名下的車位在小房子附近，爲了生活方便，可以換給我爸。”黃文遠表態。

最終，雙方達成調解協議：面積較大的安置房歸黃文遠所有，面積較小的安置房歸黃國棟所有，雙方名下的車位也按照便利原則進行了對調。

“你爸對你是嘴硬心軟，記得多帶兩個孩子回家吃飯。”簽完調解協議，楊贊鋒對黃文遠提醒道。（以上人物除法官外均爲化名）

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