美的置業管理層：預計2025年營收復合增長不低於25%

新京報貝殼財經訊 （記者段文平）“預計2025年營收復合增長不低於25%，歸母淨利潤複合增長不低於20%。”3月31日，在美的置業舉行的2024年度業績發佈會上，美的置業總裁兼執行董事王大在表示。

受業務重組影響，2024年，美的置業實現營業收入37.3億元，同比增長33%；保留業務歸母核心淨利潤達5.0億元，同比增長25%；毛利率提升至35.7%。

2024年，美的置業宣佈對房地產開發（簡稱“房開”）業務進行內部重組，剝離房開業務至控股股東，專注於經營性業務。重組完成後的上市平臺業務構成爲四大板塊，即開發服務、物管服務、資產運營及房地產科技。

對於剝離房開業務，美的置業董事會主席、執行董事郝恆樂稱，重組之後美的置業在戰略上會更加從容，會全面發力，輕重結合，充分發揮公司的品牌、資金和美的體系裡產業的協同優勢，這是很多房地產企業不具備的優勢，“我們計劃用3年多的時間再造一個新的美的置業”。

具體來看，美的置業37.3億元的營收中，物管服務與資產運營佔比高達76%。對此，美的置業執行董事劉敏稱，這不意味着公司在重組後成爲一家單純的物管或商管公司。2024年10月22日重組後新增的開發服務板塊業務，承接控股股東既有房地產開發資源的全鏈條管理。基於重組完成時間節點的原因，於年內只確認兩個月的收入2.9億元，佔整體營收比重僅爲8%。2025年，開發服務收入將會進行全年確認，四大板塊的營收佔比也將相對均衡。

王大在稱，開發服務將於2025年爲上市公司平臺提供新的增長點，物管服務收入佔比將會相應下降。“我們認爲輕重結合必然會帶來這樣的結果，但按照大體測算，也能保持在40%左右的水平。”

校對 賈寧