羅東都市計劃通過！宜蘭「還地於民」政策邁出關鍵一步

右側爲「變1案」透過重劃取得綠地，以完善通學步道完整性 。（宜蘭縣政府提供／吳佩蓉宜蘭傳真）

宜蘭地方民衆盼了多年，終於等到這天，指標性案件「變更羅東都市計劃（公共設施用地專案通盤檢討）案」歷經多次審議，終於在今年8月12日獲內政部都市計劃委員會審議通過，日前縣府於官網公告。代理縣長林茂盛今（6日）表示，象徵宜蘭「還地於民」的重大進展，也爲長年被公共設施用地綁住的地主帶來曙光。

縣府建設處指出，宜蘭縣自2017年起辦理全縣「都市計劃公共設施用地專案通盤檢討」案，針對全縣19處都市計劃地區逐案檢討、報部審議。其中，最受矚目的羅東案因涉及回饋比例、通盤性檢討及土地配置等原則，歷經9次專案小組審查，終於拍板定案。

左側爲「變2案」重劃取得公園及道路，串聯國華國中、聖母昇天堂至樟子園通學、散步路線。（宜蘭縣政府提供／吳佩蓉宜蘭傳真）

宜蘭縣公共設施專案通盤檢討案。（宜蘭縣政府提供／吳佩蓉宜蘭傳真）

建設處表示，該案檢討區域內共有10.88公頃公共設施用地，規劃採市地重劃方式開發，其中8.13公頃採市地重劃方式，地主可發回約55％土地，並同步取得2.36公頃公園綠地與0.06公頃道路用地，兼顧土地權益與都市發展。

建設處強調，後續將依內政部決議辦理再公開展覽作業，若展覽期滿未新增人民陳情案件，將並同地政處啓動市地重劃預審，完成後報內政部覈定並公告實施，讓計劃正式上路。

除了羅東案外，同日「變更冬山（順安地區）都市計劃（公共設施用地專案通盤檢討）案」也同步通過審議，其餘包括宜蘭市等地的通盤檢討案，也將陸續排入會議審查，持續推動「還地於民」的政策進程。

代理縣長林茂盛表示，縣府長期重視私有公共設施保留地的財產權受限問題，這次羅東與冬山案的通過，代表縣府推動的「還地於民」政策又邁出一大步，將督促建設處、地政處等相關單位依都委會決議加速補正與後續作業，讓地方民衆能早日取回土地使用權，並透過市地重劃開闢公共設施，提升都市環境品質，打造更宜居城市。