瞭望 | 老人租房難應有解決方案

文 | 王澤昊

“爲65歲母親和年邁外婆租房3天被拒20次”“一些房東寧願空置房屋也不租給老年人”……近來，“銀髮老人租房遭拒”的話題引發社會關注。隨着我國60歲以上老年人口突破3億，一條“年齡紅線”在租房市場悄然形成，給“老有所居”的政策目標帶來挑戰。

一些中介、房東對老年租客的排斥看似符合“經濟理性”——擔心老人健康風險、擔憂房屋折損加速等。卻折射出當前租房市場對高齡人羣的歧視，暴露出在保障老年羣體租房權益這一細分環節，還存在法律缺位和制度不完善。

保障老年羣體租房權益需要完善立法、健全制度。首先要與時俱進細化《中華人民共和國老年人權益保障法》中關於“禁止歧視老年人”的法條，出臺具體罰則，讓剛性約束髮力。其次，明晰租賃糾紛中老年人健康意外、房屋損耗等責任邊界，將保障老人居住權納入社會治理範疇。

平衡市場逐利與社會責任，是破解銀髮族租房困局的深層動力。可以考慮把加強頂層設計與創新市場機制有機結合，通過開發租金保障+意外責任組合保險產品、推出老齡租房專項稅收減免等，用政策槓桿撬動市場機遇，使接納老年租客從道德倡導轉變爲可持續的市場選擇。

“老吾老以及人之老”是中華民族傳統美德的重要體現。我們每個人都有老去的一天，也都不願這種“算計”加給白髮蒼蒼的自己。“老有所居”，需要政策設計者的智慧、市場主體的擔當，也需要全社會更多的同理心和包容度。將適老化理念融入社會治理的每一個細胞，讓每一位老人在人生的黃昏，都能找到溫暖的港灣。■