理想房子卻遲遲沒出價！內行「好房不等人」：對的時機讓衝動跟上心動

房市示意圖／聯合報系資料照

上週帶一位客戶看房，房子是屋主自住多年，整理得不錯，格局、採光都合他的胃口。他看完之後，眼神是亮的。

我問他：要不要出個價格試試看？他說：先想一下好了，怕出太高。

隔天我又提醒他：「屋主其實很願意談，不試試看真的可惜」，他搖搖頭說：還是再看看好了，說不定還有更好的。

結果三天後，這間房子成交了，價格就是他原本想出的那個數字。

他苦笑着說：「啊……早知道當初就出價了。」

我常跟客人說：你可以出價，屋主不一定會賣，但至少你努力過。

最怕的，不是被拒絕，而是你什麼都沒做，然後看到心動的房子被別人買走，價格還是你出的起的，那真的會很嘔。

買房不只需要衝動，而是要在對的時機點，讓衝動跟得上你的心動。

好房子從來不等人，等你想清楚，別人早就出手了。

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