老屋延壽計畫搶救安全 結構補強與專業驗屋成關鍵

據統計，全臺房屋屋齡已超過30年約500萬戶，隨着年久失修建築的增加，每當地震來襲時，老舊房屋的安全性就成爲社會討論的焦點。面對都市更新與危老重建進展緩慢的現況，內政部近期提出「老屋延壽計劃」，提供管線更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增無障礙設備等改善措施，確保住戶安全並提升環境品質。

全面房屋檢測提升住戶安全品質。鴻宇健康驗屋/提供

儘管部分老屋維修工程已在許多地區展開，但問題依舊未獲得全面解決。目前全臺有22%爲4至5層樓的老舊公寓，以及許多6層樓卻未設置電梯的華廈，若要短期內全面都更或重建，難以立即改善現況，希望透過「老屋延壽計劃」，將針對30年以上4至6樓且初評安全的集合住宅，就室內外空間各別項目申請補助經費。

房屋結構安全電力等進行深入診斷。鴻宇健康驗屋/提供

老屋在耐震結構、防水、以及電線管路老化等方面存在諸多安全隱患，在執行老屋延壽計劃的過程中，專業的驗屋服務成爲不可或缺的要素之一。以鴻宇健康驗屋爲例，他們提供全面而精準的房屋檢測服務，針對結構安全、漏水問題、電線老化等進行深入診斷，並透過高科技設備檢測出肉眼難以察覺的細微問題。這些檢測結果不僅提供專業修繕建議，還能協助住戶制定維修計劃，有效控管施工過程中的成本與進度，確保每個環節符合安全要求。

鴻宇健康驗屋的服務還涵蓋後續跟蹤，協助住戶監控施工品質，確保每個修繕細節皆達到標準。此外，驗屋公司也會針對檢測結果提供詳細的技術報告解說，讓住戶能清楚瞭解房屋的健康狀況並做出適當決策。透過這種專業輔助，住戶能有效降低施工過程中的不確定性，確保修繕後的居住環境更安全。

目前，許多老宅期待未來透過都市更新或出租獲得收益，然而，這一切都必須以解決住戶的實際需求爲前提，才能實現提升居住品質與安全的初衷。在面對房屋與人口同步老化的社會挑戰時，唯有從根本上強化老屋結構並結合適當的政策支持，才能讓老舊社區真正煥然一新。

透過先進儀器進行漏水問題檢測。鴻宇健康驗屋/提供