坤悅砸9.75億買彰化廢墟　打造親子打卡景點

▲彰化市最新網紅、親子景點「芊動彰化 親子園區」背後推手爲臺中建商。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／彰化報導

彰化市最新網紅、親子景點「芊動彰化 親子園區」，這塊基地早期爲臺汽客運彰化車站，2011年臺汽客運正式解散後，該塊土地歷經多次轉手，客運大樓更成爲廢墟探險家的最愛，2023年臺中建商買進後，近期大變身，成爲親子園區。

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這塊基地早期爲臺汽客運彰化車站總面積1676坪，不僅過去作爲停車場，還有一棟車站大樓，不過在2011年臺汽客運正式解散後，土地由地方士紳買下，再歷經多次易主，最終於2023年由上櫃建商坤悅開發購入。

當時坤悅以約9.75億元購入，拆算土地單價約60萬元，如今建商將基地大變身，再砸800萬元佈置，包含將圓形的客運大樓改爲會發光的大樹，基地周邊也都是充滿童趣的拍照打卡熱點。

▲「芊動彰化 親子園區」正式開放展期到年底 。（圖／記者陳筱惠攝）

實際走訪，坤悅開發命名爲「芊動彰化 親子園區」正式開放，不僅有高樓彩繪，大大的彰化好吃好玩地圖、雲朵公車，相當吸睛，坤悅開發董事長陳丕嶽坦言：「這塊基地預計將取得建照，也趁着這段時間，做裝置藝術、市容美化，希望鄰里共好，而此次也是公司第一次進彰化市區推案，預計展期到年底。」

據悉，未來該基地將規劃將有望成爲「彰化市最高大樓」，未來拿取拆除執照、建照後，基地內的所有建築，包括彩繪牆都將走入歷史，建商以文創意象爲新案聚集人氣、曝光基地品牌，最快有望明年春季後開發。

▲彰化臺汽轉運站小檔案 。

目前坤悅開發線上銷售個案計有南屯區「君睿」、南區「坤悅語文心」、太平區「坤悅涵仰」、后里區「坤悅禮御」、員林市「坤悅原鄰薈」、沙鹿區「坤悅沐光邸」、「坤悅沐光墅」與北屯區「坤悅‧泊嶽」等。

據瞭解，此次爲坤悅開發進軍北彰化首案，過去坤悅在員林、埔心都有推出作品，面對近期房市景氣，陳丕嶽也認爲：「房市進入價修量縮與理性評估階段。當銀行管控房貸水位，購屋需求也加速回歸基本面，市場進入『量縮』格局，順應房市發展趨勢，公司還是保持審慎樂觀態度。」

▲彰化市過去臺汽車站大樓被視爲廢墟，如金改裝爲具生命力的大樹。（圖／記者陳筱惠攝）

不過，2025年貌似是彰化廢墟翻身的一年，包含過去相當知名的彰化廢墟「北喬友、南黃金」也都進入拆除重建的時程，其中喬友大樓因疫情期間發生大火，造成人員傷亡，已被縣政府強制拆除，黃金帝國大樓也已開拆，未來即展開推動公辦都市更新重建，同步規畫招生作業，預計興建樓高22層、地下4樓的住商大樓。

彰化縣政府建設處處長陳昌茂指出：「這兩案在公部門帶頭下進行都市更新，加上公有土地導入讓所有權人相對願意參與重建，也讓精華地洗刷過去鬼樓、廢墟的稱謂。」

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