看好南港發展　臺壽150億延長LaLaport等地上權40年

看好臺北市南港地區未來發展，中信金今天晚間代子公司臺灣人壽公告，取得臺北市南港區經貿段15地號土地40年地上權，原本地上權爲45年，再向臺肥續約延長40年，投入權利金爲新臺幣150億元，分15年繳清。

中信金融園區C3案打造3棟大樓，包括辦公大樓、LaLaport百貨與多功能中心。臺灣人壽董事長許舒博今年初出席LaLaport南港店開幕儀式致詞表示，中信金融園區C3案不僅是南港新地標，更是臺北市最大的購物中心，這項開發案對臺壽而言是有史以來最艱鉅的工程。

中信金晚間代子公司臺灣人壽公告，取得臺北市南港區經貿段15地號土地40年地上權，向臺肥續約40年。此案土地面積約1萬2564.84坪，投入權利金爲150億元，平均分15年繳清。

至於續約原因，臺灣人壽表示，主要看好南港地區未來的發展，特別是C3土地區位條件優越，爲南港地區唯一雙捷運交會點（南港展覽館站及南港軟體園區站），這塊基地也鄰近中信金融園區、南港軟體園區及臺北生技園區，具金融、AI及生技產業的羣聚效應。

臺壽指出，本案建物也出租給三井LaLaport南港，提供完整零售機能，加上中信金及臺灣人壽總部皆設立在此，南港地區的未來具備發展潛力。

中信金今天晚間也代子公司臺灣人壽董事會決議南陽大樓擬參與都市更新，此案本來就是臺壽所有的大樓，位在臺北市中正區公園段二小段6、7地號土地。

臺壽指出，南陽大樓屋齡逾50年，評估本案具重建效益與區域發展潛力，考量資產活化擬參與都更提升資產使用效益。目前本案參與都更還在規劃階段，具體進度或開發內容都將依都更程序辦理。