《金融股》臺中銀守護客戶不動產 導入地籍異動即時通服務

近年詐騙手法不斷翻新，不動產也成爲犯罪集團鎖定的新目標。假買賣真詐騙案例層出不窮，讓不少屋主在不知情狀況下蒙受房產損失。爲強化資產保障，內政部建置推出的免費通知系統「地籍異動即時通」服務，成爲防詐第一道防線。

臺中市地政局局長曾國鈞表示，民衆只要完成「地籍異動即時通」登錄設定，可增加親友等指定通知對象，當名下土地建物有買賣、贈與、抵押權等「特定登記原因」異動時，系統會透過簡訊或電子郵件第一時間發出通知，協助屋主即時掌握，防範詐騙和僞冒移轉。

臺中銀指出，近年來詐騙集團經常利用年長者資訊落差、或屋主長期不在國內等情境，僞造文件進行產權變更。不動產雖爲「靜態資產」，卻有高度價值與流動風險，一旦遭遇僞冒交易，後果恐怕比盜刷信用卡更難追回。

相較於帳戶交易有即時通知機制，多數民衆對不動產異動仍採被動式查詢，潛藏風險不容忽視。臺中銀表示，民衆辦理房貸簽約對保時，可同步填寫「地籍異動即時通」申請書，由銀行與登記案件並同申請審覈，申辦過程更爲便利。