防詐不彰 地籍、稅籍異動即時通 申辦率低

政府防範詐騙推出「地籍異動即時通」、「稅籍異動即時通」，北市議員秦慧珠（左）15日指出，臺北市民申辦率極低，分別僅有6.06％、0.17％ 。（摘自臺北市議會網站／張珈瑄臺北傳真）

防範詐騙不僅中央推出「地籍異動即時通」，北市府也創全國之先設立「稅籍異動即時通」；不過，北市議員秦慧珠15日揭露市民申辦率極低，分別僅有6.06％、0.17％，對於防詐、阻詐效果甚微，建議市府直接到各里協助民衆申請。市府迴應，除加強推廣、新增官方LINE帳號通知管道，研議開放非本人持有手機號碼或電子郵件申辦，解決長輩未使用電子信箱問題。

不動產交易流程需先向稅捐機關申報土地增值稅及契稅，繳稅後才能至地政機關辦所有權移轉登記，土地建物買賣移轉登記需3個工作日內完成、不動產抵押權需1至3個工作日，土增稅自用住宅案件及一般案件各需14及4個工作日，契稅則需5個工作日。

秦慧珠昨在議會財建部門質詢指出，民衆若遇上詐騙，透過地籍、稅籍異動即時通服務，讓民衆在買賣不動產、贈與、抵押登記等案件時，在收件或完成異動時收到通知，可爲受詐騙民衆爭取1天至14天的時間。

她調閱資料發現，內政部2016年10月起推出「地籍異動即時通」，至今年3月曆經8年6個月，北市申請人數只有5萬8701人，僅佔全市所有權人96萬9454人的6.06％；去年10月25日北市試辦「稅籍異動即時通」，至今6個半月僅有1598人申請，佔北市所有權人93萬8866人的0.17％。

此外，秦慧珠表示，地籍異動即時通和稅籍異動即時通申辦方式不同、通知也不同，地籍異動即時通申請不限本人，可與土地登記案件同時申辦，也能到府替65歲以上長者或行動不便者收件；稅籍異動即時通限本人申辦，需以電子信箱驗證，很多長輩沒有使用電子信箱，根本無法辦理，導致花了人力、時間，申辦率仍低迷。

秦慧珠建議參考北市衛生局鄰里辦健康檢查，直接到裡內收件，甚至整合申請書表，再借由市府各系統相互配合政策宣導。

北市稅捐處長黃薏庭迴應，將跨局處協調，透過不動產經紀人座談會等活動加強推廣，研議開放填寫非本人持有手機號碼或電子郵件；另財政部規畫將稅籍異動即時通推廣至全國，新增官方LINE帳號通知管道；北市地政局土地登記科長陳小玲說，會和稅捐處合作加強宣導。