防地面師詐騙！臺中「地籍即時通」申請暴增3.3倍

臺中市政府地政局提醒民衆申請「地籍異動即時通」服務，以守護產權。（圖／臺中市政府）

近來「地面師」詐騙頻傳，爲防止不法分子勾結專業人士誘騙民衆將名下房地產抵押貸款，愈來愈多民衆申請「地籍異動即時通服務」期許可即早阻斷詐騙僞冒行爲，臺中市地政局統計臺中市2024年第1季申請件數比去年同期成長3.3倍。

內政部自2016年推出「地籍異動即時通服務」，一旦不動產申請異動，所有權人能即時收到簡訊或電子郵件通知，如確認非本人申請案件時，可及時向地政事務所提出異議；這項服務因近來「地面師」詐騙案盛行，詐騙金額動輒數千萬元，許多地政專業人士紛紛透過網路、自媒體鼓勵民衆藉此爲守護自己名下房地產。

臺中市地政局長曾國鈞指出，不動產價值高，易成爲有心人士的鎖定目標，爲避免落入詐騙話術陷阱，建議民衆申請「地籍異動即時通」服務，在不動產申請買賣、贈與、調解移轉或設定抵押權登記等異動時，所有權人能即時收到簡訊或電子郵件通知，如確認非本人申請案件時，可及時向地政事務所提出異議，立即阻斷詐騙僞冒行爲，守護民衆不動產權利。

曾國鈞指出，內政部自2016年推出「地籍異動即時通服務」以來，臺中市各地政事務所全力推動並宣導該項服務，防詐成效顯著，臺中市截至今年3月底申請地籍異動即時通服務的件數高達4萬8282件；去年第1季（1月至3月）申請3791件數與今年第1季申請1萬2755件數更是成長3.3倍。

臺中市政府地政局提醒民衆申請「地籍異動即時通」服務，在不動產申請異動時，所有權人能即時收到簡訊或電子郵件通知，如確認非本人申請案件時，可及時向地政事務所提出異議，立即阻斷詐騙僞冒行爲。

中正地政事務所主任陳芸宏說明，民衆申請「地籍異動即時通服務」除可就近到任一地政事務所臨櫃申請外，也可以並同土地登記案件提出申請，或使用自然人憑證、工商憑證於內政部地政司「數位櫃檯」網站免費申請，可留存2組手機號碼及2組電子郵件信箱，確保民衆即時接收通知，讓產權多一層保障。