江蘇將推進實施九項行動 提升住宅工程品質

原題：江蘇發佈住宅工程品質提升行動方案

近日，江蘇省發佈住宅工程品質提升行動方案，力圖通過推進實施九項行動，提升住宅工程品質，實現到2027年底，全省住宅工程質量缺陷投訴數量下降30%以上，住宅工程品質明顯提升。

據悉，爲加快構建政府有爲、市場有效、企業有責、社會有序的住宅工程品質治理新格局，讓高品質成爲住宅工程建設各方的目標追求和行動自覺，大力提升住宅工程實體質量、性能品質和居住體驗，建設經得起市場和時間檢驗的安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。住宅工程的勘察、設計、施工、監理、檢測單位等五方責任主體項目負責人應當切實承擔質量終身責任。新開工商品住宅工程的建設單位和改善型住宅建設單位需豐富質量信息公示的形式和內涵，開展“業主開放日”“業主預看房”，先驗房後收房；推動業主參與分戶驗收。引導建設單位在商品房買賣合同中明確住宅小區室外景觀環境、地下室、車庫及其他配套設施等與住宅同時交付，向業主交付完整住宅產品。

提高住宅工程保修期限，鼓勵施工、建設單位提高防水、保溫、裝修、供熱供冷系統等保修期限；改善型住宅地下工程、屋面工程、外牆等公共部位的防水保修期限不應低於10年。爲更好保障業主權益，建設單位應當在商品房買賣合同中，明確企業發生註銷情形下由其他房地產開發企業或者具有承接能力的法人承接質量保修責任；鼓勵建設單位購買住宅工程質量潛在缺陷保險。打造住宅服務一站式平臺，支持地方或建設單位搭建信息平臺、開發小程序，以“透明工廠”理念爲業主提供工程建設情況查看、質量問題反饋以及協調解決等各類服務。(陳彥)

來源：南京晨報