高雄成立住宅及都市中心 推動都更、提升社宅品質

高雄住都中心今（1）日宣佈正式成立，在在鹽埕區原國際會議中心6樓舉行揭牌儀式。（任義宇攝）

高雄住都中心今（1）日宣佈正式成立，在在鹽埕區原國際會議中心6樓舉行揭牌儀式。（任義宇攝）

高雄市近年積極推動社宅興建，目前已有2萬7995戶興建或營運中，其中3110戶爲高雄市府自行興辦，另有15案公辦都更、14案民間都更推動中，高雄市府今（1）日宣佈高雄市住宅及都市更新中心成立，成繼國家、新北、臺北、桃園後第5座，採行政法人模式能結合府內單位、以及民間專業人士，能讓社宅與都更推動更專業化，也透過專業分工提升完工社宅管理服務品質。

高雄市住都中心今日在鹽埕區原國際會議中心6樓舉行揭牌儀式，由高雄市副秘書長王啓川擔任董事長、高雄市都發局長吳文彥任執行長、另外包含地政局長陳冠福、財政局長陳勇勝、工務局長楊欽富、社會局長蔡宛芬、交通局長張淑娟，以及學者、不動產業內人士等共13人出任董事。

副市長林欽榮出席典禮表示，高雄市府與國家住都中心密切合作，現階段已規畫興建社宅總數達2萬7995戶，其中市府自建與分回3110戶，另外也正推動15案公辦都更，吸引1751億元投資額，民辦都更也有14案推動中，但公部門在人力與資源運用上有所侷限。

林欽榮說，市府經周延規畫，於2023年報請內政部同意設置高雄市住都中心，在去年通過自治條例與預算審議，終於在今日揭牌啓用，目前扣除理監事外已有20多名成員，廣納建築、金融、法務、估價、社工等多方面人才與制度，能成爲整合專業推動都市發展的重要夥伴。

擔任高雄住都中心執行長的吳文彥指出，過去社會住宅興建、經營以及公辦都更，採用招商發包形式進行，民辦都更則全由民間自行推動，高雄住都中心成立，可更有彈性的去推動各項業務，更可透過住都中心力量，輔導民辦都更做意見整合與規畫，分攤公部門業務壓力。

董事長王啓川則說，目前首要任務是整合專業單位，將凱旋青樹、大同社宅維護管理，後續完工的社宅也將由高雄住都中心維管，若國家住都中心有需要，也可將完工社宅委託高雄住都中心管理，也坦言凱旋青樹剛經營有面臨一些挑戰，透過住都中心專業分工，能提升社宅維管品質。