堅守誠實原則 永義房屋陳俊宇晉升千萬經紀人員

靠着專業與誠信，永義房屋陳俊宇2024年業績突破1,020萬元，晉升千萬經紀人員。圖/永慶房產集團提供

永義房屋13期大墩秀泰加盟店陳俊宇，2024年以47%聯賣率締造1,020萬元個人業績，成功晉升千萬經紀人員。他表示，「儘管今年市況不樂觀，但我不會爲了成交犧牲原則，誠實與信任纔是客戶願意把人生大事交給你的關鍵。」

進入房仲業8年，陳俊宇的職涯從信義房屋起步，2017年入行便展現高度企圖心。雖然在那裡打下了紮實的基礎功，但他很快發現制度限制與收入瓶頸難以突破。一年後，他改至日本從事不動產仲介，豈料受到疫情突襲，最終選擇返臺重新出發。2020年加入永慶房產集團後，短短不到一年時間便創下600萬元亮眼業績；2022年轉戰永義房屋13期大墩秀泰加盟店，在2024年躍升千萬經紀人員之列。

陳俊宇善用集團科技系統與聯賣平臺，跨區媒合成功率高，打造高效率、高信任的交易流程。圖/永慶房產集團提供

陳俊宇將業績成長關鍵歸功於永慶加盟體系的「聯賣制度」與「科技工具」。透過《i智慧Pro》系統，他能迅速比對客戶需求並媒合適合物件，再借由聯賣合作，幫客戶找到最理想的房子。例如之前有客戶原欲在竹北購屋，卻因房價過高猶豫不決，他改在竹南找到條件接近、總價合理的房源，順利促成成交；他也曾透過聯賣平臺協助媒合高雄屋主與買方，在夥伴支援下成功完成交易。陳俊宇說：「即使不熟當地行情，也能靠系統與團隊協作讓客戶安心成交。」

相較過去偏向單打獨鬥的工作模式，陳俊宇深刻體會到永慶加盟四品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、臺慶不動產聯賣的威力，「我們全臺有上千家店、數萬名經紀人，只要一人有案，全體都能賣，這樣的推廣效益絕對是倍數成長。」他強調，自己樂於與全臺同業夥伴共享資源，「我不在意利潤分多少，重點是案子成交、客戶滿意。」

即使市場進入盤整期，他仍維持穩定開發節奏，「每週至少一件委託」是他給自己的標準。他認爲，市況冷，不代表服務可以鬆懈，反而更要主動出擊。多年來，他累積大量回流與轉介紹客戶，靠的不只是效率，更是信任。

陳俊宇期待和夥伴一起挑戰更高業績目標，打造專業、互信的服務團隊。圖/永慶房產集團提供

陳俊宇曾接手一間物件，發現隔壁戶爲凶宅，儘管依法無需告知，他仍選擇誠實告知買方。「如果今天我是買方，也會希望房仲坦白相告。」同樣的堅持也體現在合約細節上，從屋齡、鑑價、貸款時程等潛在風險，他都會主動揭露，並協助買賣雙方將重要條款載明於合約，降低爭議風險。

除了專業實務，陳俊宇也自學裝潢、水電、貸款作業等流程，提升服務深度。他說：「自己親自體驗過，才能真正站在客戶角度解決問題。」近年來，他也積極經營社羣品牌，拍攝短影音分享實務經驗，逐步在Facebook與IG累積聲量。

「房仲的本質，是在協助人們規劃未來生活。」展望2025年，陳俊宇不只做好服務，更希望攜手團隊夥伴共同挑戰高峰。他相信，有永慶房產集團做後盾，從聯賣制度、系統工具到教育訓練，皆提供堅實支援，讓經紀人員能夠走得更長、更遠。