機場捷運A9站住宅標租 鐵道局首次導入民間包租業

交通部鐵道局辦理機捷A9站住宅標租案，將經管開發分回住宅採公開標租。圖／桃園捷運提供

交通部鐵道局辦理臺灣桃園國際機場聯外捷運系統A9站（林口站）住宅標租案，將經管開發分回住宅採公開標租，今天開標由豐馥資產管理股份有限公司得標，爲鐵道局首次導入民間包租業模式。

鐵道局發佈新聞稿表示，這次招商成功A9站（林口站）標租案，位於機場捷運A9站共開大樓提供54戶住宅及18個車位，據瞭解，這54戶以1、2房爲主，3房型僅約4戶，坪數則有約21坪、30坪、48坪等不同大小。

鐵道局告訴中央社記者，由於戶數衆多，考量機關並無足夠的人力和物力進行管理，因此採公開標租方式租給租賃住宅包租業，並由承租包租業轉租給次承租人居住使用，這也是鐵道局首次導入民間包租業模式。

鐵道局今天辦理開標，由豐馥資產管理股份有限公司得標，得標的包租業須於30天內繳交履約保證金，預計9月初進行簽約，合約期間爲5年，將於今年10月生效，另考量業者初期設備修繕以及傢俱建置成本，提供前5個月免租金。

鐵道局指出，後續將依序辦理簽約、公證及點交等事宜，並要求得標廠商提供完善管理服務，保障次承租人權益，提升整體住宅使用效能，並能增裕政府財政及促進經濟發展，創造多贏。