輝達總部落腳北士科 外溢效應直達三重仁政街　龍昊建設「鑫陽馥築」奠定耐震智慧建築新典範

全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）正式宣佈將於臺北市北投士林科技園區（北士科）設立亞洲營運總部，爲臺灣科技產業注入強勁動能。此舉不僅帶動產業升級與國際資本進駐，也讓鄰近新北市三重仁政街迅速成爲市場關注的置產熱區。

地處北士科一橋之隔、佔據黃金外溢第一圈的三重仁政街，由龍昊建設打造的旗艦級住宅案-「鑫陽馥築」，以超越業界的建築品質與雙黃金級認證（智慧建築與綠建築）榮耀登場，成爲區域內最具話題與升值潛力的住宅地標。

地處北士科一橋之隔、佔據黃金外溢第一圈的三重仁政街，由龍昊建設打造的旗艦級住宅案——「鑫陽馥築」，以超越業界的建築品質與雙黃金級認證（智慧建築與綠建築）榮耀登場。 龍昊建設/提供

北士科效應擴散　三重仁政街迎來資產聚焦

北士科定位爲「臺北市最後一塊高科技園區用地」，預計導入半導體、AI、大數據等高附加產業。輝達進駐後，將匯聚全球高階人才與資金流，帶動周邊居住、商辦與基礎建設升級，形成明確的「輝達效應」。

其中，三重仁政街因緊鄰重陽橋、快速連結士林與北市核心，具備捷運、公路、雙生活圈優勢，加上房價相對親民，迅速成爲企業高階主管、科技新貴與置產客的進駐熱點。

智慧雙黃金級認證　比肩豪宅規格建築實力

龍昊建設「鑫陽馥築」爲地區罕見同時具備智慧建築黃金級與綠建築黃金級標章之建案，並導入全棟耐震設計與第三方專家監造制度，採用與陶朱隱園、臺積電廠房同等級的地震預警系統，成功打破近震央盲區警報延遲的困境，結合實用與人本理念，打造真正「敢住的家」。

內政部智慧建築標章中，「黃金級」爲高整合、高實用性且具實際效益的指標級別，黃金級以上審查標準嚴苛，不僅須整合六大智慧系統，還需經過實地查覈與使用驗證，確認實際對住戶生活有實質效益，是對建築品質最嚴格的認證之一。

面對大環境工料高漲的壓力，多數企業選擇降低成本的時代，龍昊建設不僅完全是無獎勵值自主申請，更以高規格通過智慧標章候選標章審查，未來將是區域內少數具備黃金級智慧建築標章的建案，展現企業對科技住宅的超前部署，亦是企業的最佳實力見證。

「鑫陽馥築」：從硬體到制度 全面落實科技住宅實力

「鑫陽馥築」智慧系統全案由知名系統整合商東訊公司規劃建置，導入多項智慧關鍵技術與生活系統：

•地震預警 + 全棟逃生連動：災前即時警報，結合全棟逃生設備智慧連動，關鍵時刻爭取黃金避難時間。

•機電設備健康預警系統：全天候監控馬達與設備狀況，減少故障風險與維護成本。

•智慧門禁與影像辨識安防：人臉辨識、社區即時影像，強化出入控管與安全保障。

•社區專屬App管理平臺：整合訪客通報、包裹通知、公設預約，生活一機搞定。

•節能環境監測系統：包含空氣品質感測、雨水回收自動灌溉、電梯能源回收、照明感應節電等，實現環境友善與成本節省雙贏。

龍昊建設表示：「我們堅持以人爲本，融合建築美學與智慧科技，讓住戶住得安心，也住得聰明。真正的好宅，不只表面光鮮，更是必須用心做好看不見的細節守護。」

結構安全不妥協　耐震標章＋超高規格鋼筋施工

在結構安全上，「鑫陽馥築」申請國家把關的耐震建築標章認證，施工過程須全程接受專家小組現場查覈與材料審驗，絕無偷工減料空間。龍昊建設以超越法規標準的鋼筋結構，打造粗樑大柱、高耐震設計，即便犧牲部分坪效空間，仍堅持將人命安全擺在第一順位，面對百年地震風險，結構安全不能妥協。

「每塊基地都有它的建築限制條件，但我們選擇做到最好——即使成本提高，也要做到最安全、最負責任的建築標準。」

建築外觀則全面採用高品質天然石材，展現恆久、美感與防護性能，遠超一般住宅等級，是區域內少數實現「內外兼備」的工藝指標。

北市科技紅利 + 三重黃金地段　坐擁未來資產升值核心

「鑫陽馥築」基地位於新北市三重仁政街核心，鄰近捷運三和國中站、快速通達臺64與中山高，不僅直通北市內科、北士科等科技聚落，各大生活商圈部分有重陽橋接軌士林天母生活圈，臺北橋串接民權西、民權東金融商圈，忠孝橋對接臺北雙星、臺北車站商圈，雙北生活輕鬆掌握。結合AI產業進駐紅利與都市更新政策帶動，本案具備長線價值成長潛力，深受自住與置產客青睞。兼具智慧、安全與美學的高規格建築標準，再度寫下區域住宅品質新高點，成爲AI紅利與都市更新雙浪潮下的置產首選。

「鑫陽馥築」基地位於新北市三重仁政街核心，鄰近捷運三和國中站、快速通達臺64與中山高，不僅直通北市內科、北士科等科技聚落，各大生活商圈部分有重陽橋接軌士林天母生活圈。 龍昊建設/提供

📍建案資訊：龍昊建設－鑫陽馥築

•地點：新北市三重區仁政街

•樓層規劃：地上14層／地下5層

•坪數規劃：19～43坪，2至3房格局

•甲級營造：億東營造

•專線預約：02-8286-1902（龍昊建設）

在AI與永續住宅成爲主流趨勢的時代，「鑫陽馥築」以科技、品質與責任爲基石，領航智慧建築潮流，生活機能卓着。 龍昊建設/提供

在AI與永續住宅成爲主流趨勢的時代，「鑫陽馥築」以科技、品質與責任爲基石，正寫下未來智慧生活的典範與里程碑。下一站的菁英新生活，從這裡啓動。