輝達進駐房價就會起飛？北士科熱潮掀爭議：真科技園區還假炒作題材

北士科是否複製竹科、內科模式，還是另一場炒題材的盛宴，引發網友激辯。記者鍾惠玲／攝影

輝達（NVIDIA）有意進駐北士科的傳聞持續發酵，不只媒體大幅報導，連PTT房板也開起熱議串。不少網友質疑，一間科技公司還沒動工，爲何就能讓北投士林房價大漲？「內湖一堆工程師都住外縣市，輝達來北士科大家就會搬進去？邏輯不通吧？」

原PO以自身內湖工作的經驗指出，年薪200-300萬的工程師多半選擇住在新北甚至A7等區域，「輝達來設點，怎麼房價就瘋了一樣漲？根本沒人會住啊，是建商炒作嗎？」

不少人質疑這根本是建商炒作手法，「就是話題性炒作啦」、「房價漲跟輝達進駐根本無關」、「會買的根本不是員工，是想賺差價的投資客」、「你200萬還想買內湖新房，醒醒吧」。

更有網友直言：「要漲早就漲了」、「士林本來就貴，現在只是拉個理由補漲」、「之前臺積電效應用膩了，現在改換輝達題材而已」、「北士科是炒房專區，專門拉捷運沿線房價」。

看好派則認爲，北士科終於有重量級企業背書，有望複製內科、南軟的軌跡：「內湖30年前也被笑，現在一坪七字頭」、「有輝達帶頭，產業羣聚效應才正要開始」、「南港都能漲，士林當然能補」、「大安180萬、北投120萬你選哪個？」、「內湖新大樓都破五千萬了，年薪200多還不如買士林」。

也有人補充，工程師買不起是一回事，但高薪主管、外派高管、老錢階級仍會選擇卡位，「自住+投資+企業購屋，需求不只你想的那一塊」。