輝達加持 一邸擁雙星特區紅利

「一邸 亞昕華威」坐擁臺北雙星特區建設紅利。圖／業者提供

5月輝達執行長黃仁勳宣佈臺灣總部「輝達星羣」落腳北士科，形同全球AI龍頭「用巨資投票」給臺北，衆所矚目率先噴發的北士科房市，另一條輝達佈局臺灣的伏筆則是雙星特區。甲桂林廣告經理李子榕點出，輝達北士科佈局臺灣總部，在高雄則有與鴻海合作的算力中心，哪裡會是輝達南來北往、國際AI企業到臺北拜訪「輝達星羣」的第一站？

他認爲是臺北雙星，本身具備的建設紅利，現今再獲中長期AI產業戰略價值光環加持。李子榕指出，有什麼比得上每天開窗看見臺北雙星2根城市漲停板不斷抽高，更能展現地段的保值抗波動實力。有原物料跟人力等營造成本強力支撐的房市，不僅是資金避風港， 選對供給量物以稀爲貴的蛋黃區加六鐵共構國門TOD加重大建設匯聚的A級地段，更可以轉守爲攻。

即將在2027年落成的臺北雙星特區，被看好像臺北101、臺積2奈米廠一樣，一開幕啓用就奠定城市地段至少20年強勢走升。目前第一環A辦皇翔臺北廣場就有日本任天堂，和全球市佔8成的硬碟馬達大廠，日本電產尼得科設立臺灣總部，租金行情追平信義區，以首排席位登對的臺北雙星成屋指標案「一邸 亞昕華威」，吸引高端客層資產配置目光，不乏人脈打進國際政商圈的大稻埕百年望族、北市西區大地主等豪客，及搶先佈局臺灣AI的買家的低調收藏。

將與「東京車站丸之內」、「香港中環IFC」齊名的「臺北雙星」，總投資額達606億元，不僅是全臺唯一六鐵共構的國際門戶，也是國家門戶級的重要經貿地標，匯聚奢華百貨、星級飯店、米其林景觀餐廳、頂級商辦、空中森境植物園，與2,500平方公尺的城市美術展覽館等全方位城市資源。

現在入主「一邸 亞昕華威」，就能完整收穫隨着臺北雙星啓動的300億臺鐵「明日臺北埕」、270億「中華郵政雙塔」等合計千億的建設議題大多頭置產效益，穿越短期經濟波動震盪、坐收城市恆久的資產紅利。