豪宅市場凍 「臺北星鑽」都更宅3度流標 這社區1.2億標脫

大安區「臺北星鑽」共計18戶，底價在3.9億到4億元，是目前國有非公用都更宅中最高價。（示意圖／shutterstock達志）

大安區「臺北星鑽」共計18戶，底價在3.9億到4億元，是目前國有非公用都更宅中最高價。（圖／報系資料照）

財政部今日出售都更宅，47戶中只有1戶標脫，爲在臺北市中正區「冠德羅斯福」底價爲1億2087萬元，標脫價格爲1億2093萬元，溢價率只有近0.05％，幾乎以底價標脫。

財政部這次公告標售都更宅47戶，都集中在臺北市區，包含位於中山區的「宏普頤和」9戶，每戶標售底價在1.02億到1.14億元；位於中正區的「冠德羅斯福」6戶，標售底價在1.21億到1.41億元；位於士林區的「天母仰格」1戶，底價約在6800多萬元。

大安區「臺北星鑽」共計18戶，底價在3.9億到4億元，是目前國有非公用都更宅中最高價。今年臺北星鑽今年第三次招標均18戶，卻都乏人問津、無人投標，主要是受到央行第7波信用管制，豪宅貸款降至3成，豪宅市場超「凍」，國產署高價都更宅更是冷颼颼。