杭州出讓3宗涉宅地塊 總成交價約31.4億元

新京報貝殼財經訊 2月20日，杭州出讓3宗涉宅地塊，分別位於濱江區、臨平區、上城區，總出讓面積約6.2萬平方米，總規劃建築面積約15.9萬平方米，總起始價約23.3億元。最終，3宗地塊均溢價成交，總成交價約31.4億元。

據中指研究院統計，上述土地中，成交價最高的是西興單元BJ030302-29地塊。該地塊土地出讓面積16065平方米，規劃建築面積32130平方米，容積率2.0，建築高度不大於54米；起始價約9.61億元，起始樓面價29917元/平方米。經過85輪競價，最終由杭州濱江房產集團股份有限公司以總價13.81億元競得，成交樓面價42989元/平方米，溢價率43.69%。

而城東新城單元SC080201-48地塊，土地出讓面積9504平方米，規劃建築面積2.28萬平方米，容積率2.4，建築高度不大於70米；起始價約7.03億元，起始樓面價30826元/平方米。經過77輪競價，最終由杭州毓智實業有限公司以總價10.83億元競得，成交樓面價47486元/平方米，溢價率54.04%。

此外，臨平區汀城單元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36（原汽車南站）地塊，土地出讓面積約3.6萬平方米，規劃建築面積約10.4萬平方米，容積率2.87；起始價約6.66億元，起始樓面價6382元/平方米。經過3輪競價，最終由杭州喬智置業有限公司以總價6.76億元競得，成交樓面價6478元/平方米，溢價率1.5%。

編輯 寇德娜

校對 柳寶慶