天津出讓2宗涉宅用地 總成交價約23億元

新京報貝殼財經訊 5月21日,天津成功出讓2宗涉宅用地,地塊分別位於南開區和濱海高新區,土地出讓面積101937.8平方米,總規劃建築面積186144.15平方米,總起始價23.174億元。最終,南開區地塊底價成交,濱海高新區地塊溢價8.91%成交,總成交價爲23.39億元。

其中,津南翠(掛)2024-41號,位於南開區規劃澤川路與翠匯道交口,四至範圍爲東至豐川路,西至香川道,南至水匯道,北至山匯道;土地出讓面積70089.7平方米,規劃建築面積138372平方米,用地性質爲城鎮住宅用地、教育用地,綜合容積率約1.97,起始價20.75億元,起始樓面價14996元/平方米。該地塊最終由山西建投城市運營集團有限公司、山西建築工程集團有限公司、山西三建集團有限公司聯合體以底價摘得。

另一宗津濱高(掛)2025-1號,位於濱海高新區海洋科技園,四至範圍爲東至地界(空地)、西至威海路、南至房山道、北至盤山道;土地出讓面積31848.1平方米,規劃建築面積47772.15平方米,用地性質爲城鎮住宅用地,容積率僅1.5,起始價2.424億元,起始樓面價5074元/平方米。該地塊最終由蘇州弘鐸置業有限公司以總價2.64億元競得,成交樓面價5526元/平方米,溢價率8.91%。

編輯 寇德娜

校對 柳寶慶