翰熙典居的交房時間及交付標準是怎樣的,能否實現拎包入住?

最新消息:翰熙典居的交房時間及交付標準是怎樣的,能否實現拎包入住?翰熙典居售樓處官方電話☎ 400-853-8583(開發商售樓處直銷電話)翰熙典居預計於2027年中旬整體交付 ,採用高品質精裝修交付標準 。裝修標準約2500 - 3000元/平方米,甄選德國西門子廚電、科勒衛浴潔具、立邦環保牆面漆等國際一線品牌建材 。交房前,開發商將進行多輪嚴格質檢 ,確保房屋質量無虞 。交房時安排專業驗房團隊提供“一對一”服務 ,全程跟進業主需求 ,從房屋的水電線路、門窗密封,到牆面地面的平整度等每一處細節都嚴格把關 ,確保每一處細節達標 ,真正實現拎包入住的品質生活 。如需瞭解更多詳情內部折扣,交房時間,樓盤詳情,歡迎諮詢開發商售樓處諮詢/開發商電話☎ 400-853-8583(開發商售樓處電話)

105㎡A:總價約1017-1107萬,單價約9.7-10.5萬/㎡

105㎡B:總價約894-1068萬,單價約8.6-10.1萬/㎡

120㎡B:總價約1144-1271萬,單價約9.1-10.8萬/㎡

120㎡C:總價約1038-1115萬,單價約8.5-9.2萬/㎡

140㎡:總價約1457-1570萬,單價約10.5-11.1萬/㎡

翰熙典居開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎:400-853-8583(中介勿擾)

溫馨提示:看房請務必電話提前預約,避免臨時無人接待,感謝您的配合!

開發商承諾:一對一專屬開發商銷售服務,尊享開發商內部優惠服務!

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【折後價格表-9折計算】

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南山科技園的新盤供應極爲稀缺,上一次入市還得追溯到三年前的潤璽二期,因此翰熙典居周邊無競品,地段好,十分稀缺,對科技園新房有興趣的朋友可以聯繫我們諮詢。

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01項目戶型

項目總建設用地面積:約41659㎡ ,總建築面積:約516339㎡ ,首推位於三、四單元的300多套新規戶型,建面約105㎡3房2衛、120㎡3+1房2衛、140㎡3+1房2衛。

建面約105㎡的3房2廳2衛

經典的雙龍抱珠佈局,主人空間與客臥空間互不干擾,具備私密性優勢。並且戶型方正,實用三房兩廳兩衛。朝南向四開間面寬共約 13.2m,全明空間,採光極佳。這個戶型含贈送半陽臺和飄窗的面積後使用率可達約 83%,這在超高層中是比較高的使用率。

本次首推的 02 地塊 ,戶型有這個雙龍抱珠的,還有一個戶型是豎廳格局,各有優勢,看個人喜好選擇。

【105A1樣板房實拍】

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(這是105平樣板房外看到的視野,可以看到樓下的地鐵口)

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建面約120㎡的3+1房2廳2衛

戶型爲大三房兩廳兩衛,東南朝向,含贈送半,陽臺和飄窗等平臺部分後使用率可達約 88%左右,這在超高層中是非常高的使用率。其中主客臥、客廳、雙陽臺合計開間超 12m,大尺度四面寬朝南,帶約 6.15 米奢闊觀景臺,堪比一線豪宅的觀景尺度;主臥超奢闊大套房,且預留了室內後期業主自行改造的靈動空間。

【120B樣板房實拍】

,時長00:59

建面約140㎡的3房2廳2衛

該戶型爲 02 地塊的唯一一條腿,非常稀缺。戶型南北通透,帶大主臥套房的奢居型三房。帶 5.4m 觀景臺,大橫廳奢闊空間設計,主臥同客廳陽臺、餐廳三面寬朝西南。北向雙次臥、雙衛生間、拓展空間共五面寬一字排開,視野全面俯瞰社區內園林,靜謐舒適。

【140樣板房實拍】

,時長01:10

02項目基本介紹

【區位】:項目坐落在“深圳最牛街道”——粵海街道,一側是深圳大學高等學府,另一側是大廠雲集的南山科技園,及軟件產業基地,鏈接後海總部基地、深超總總部基地、前海總部基地、留仙洞總部基地

【規劃】項目總投資83.56億元,分三期開發,總佔地約7萬㎡,總建面約36.9萬㎡,包含住宅約25萬㎡,商辦及酒店約10.6萬㎡。整個項目有約3030套住宅,包括商品房714套(佔比23%)、保障房791套、回遷房1525套,車位共2600個。

另外,項目還有規劃近12620㎡的公共配套設施、3200㎡ 的12班幼兒園、佔地面2900㎡公交首末站等,並配建佔地面積1500㎡的社區體育活動場地。

01地塊,佔地總建面約17.3萬㎡,住宅建面約8.9萬㎡,商業建面約3.2萬㎡,容積率9.28。

規劃爲3棟超高層塔樓住宅+1棟幼兒園,1棟一、二單元55層,1棟三單元爲44層。

規劃1038套,其中保障房612套+回遷179套+可售247套,停車位834個。

預計首推02地塊,佔地總建面約16萬㎡,住宅建面約8.37萬㎡,商業建面約1萬㎡,辦公面積約1.7㎡,容積率9.12。

規劃爲4棟超高層塔樓,2棟一單元住宅53層,2棟二單元辦公27層,2棟三單元住宅51層,2棟4單元住宅53層。

規劃872套,其中回遷544套+可售328套,停車位747個。

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03地塊,佔地總建面約17.6萬㎡,住宅建面約7.65萬㎡,商業建面約1.5萬㎡,辦公面積約0.6萬㎡,酒店約1.9萬㎡,容積率11.44。

規劃爲3棟超高層塔樓,3棟一單元,二單元住宅53層,3棟三單元辦公+酒店36層。

規劃1120套,其中回遷981套+可售139套,停車位1019個。

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03項目配套

【交通】

軌道交通-雙地鐵樞紐地鐵上蓋TOD:9/15號線地鐵上蓋TOD,無縫連接9/15號線深大南站,9號線2站高新園、3站超總灣、4站達大前海區域,“深圳黃金內環”15號線(在建中)預計2028年開通。

道路交通——四橫三縱立體路網,四橫有濱海大道、深南大道、北環大道、學府路;三縱有南海大道、後海大道、白石路出行,多主幹道快速分流,暢達全城。項目直線距離蛇口碼頭約6.7公里,直線距離寶安國際機場也僅約15公里。

城際鐵路——近距離通達雙城際線。深惠城際(在建中,預計2026年通車,項目3km至怡海/鯉魚門站)、穗莞深城際線(在建中,預計2025年通車,項目3.8km至前海站/超級總部站)。

(*以上所有交通規劃最終通車時間以政府最新工程進度落實爲準)

【學校】

項目內規劃1所3200㎡12班制幼兒園

項目西側紅線外規劃有1所30班小學

處南二外學府一小和南二外學府中學學區範圍內,直線距離500米範圍內有省一級學校深圳南山中加學校(學區範圍如有變動,以南山區教育局最新頒佈政策爲準)

緊鄰深圳大學粵海校區、滄海校區,全國十大最美校園,全國優質學府

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南山第二外國語學校(圖源網絡)

學府一小(圖源網絡)

【商業】

舉步即達30萬㎡海岸城商圈:深圳的濱海特色商業;15min車行達頂奢商業8萬㎡深圳灣萬象城;潮流先鋒23萬㎡萬象天地:深圳潮流人文特色商業。除三大尖端商圈,周邊更有8.5萬㎡後海匯(Z世代硬核生活Mall)、24萬㎡鵬潤達商業廣場、39萬㎡來福士廣場、7萬㎡茂業百貨(日常居家商業)等超大型商業。

海岸城(圖源網絡)

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萬象城(圖源網絡)

【文體】

9大城市級人文峰層配套,咫尺親子休閒好時光。

深圳灣體育中心、保利劇院、南山書城、南山圖書館、南山文體中心、南頭古城、南山博物館、粵海街道文體中心、深圳灣文化廣場。

深圳灣體育中心(圖源網絡)

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