海悅總座：股利資金 支撐房產景氣

王俊傑15日出席桃園大園客運園區「璟都未來城」上樑典禮時表示，自去年919央行實施第七波信用管制後，不管成屋或預售案來人減少，新案來人沒以前好，不過自住型客戶減少幅度有限，尤其是建商價格與市場期待愈接近的個案，還是有不少自住型客戶，趁此時出來看屋、比價。

他指出，政府推動房市政策以去槓桿化的基調，對建商來說，地不好買、錢不好貸，對於建商購地和推案會比較保守，而資本實力較佳的品牌建商在這種時機會凸顯優勢，這也是市場推案量縮的主要原因，供給量減少對市場也比較健康。至於未來房價是否下修，取決於建商個案的成本。