海上清和璽（2025官方網站最新發布）海上清和璽*內幕大揭秘
徐匯新盤海上清和璽聯動價買房，海上清和璽最後一次11萬房價了！徐匯、上海中學一路之隔、徐匯濱江第七大組團、招商璽系頂序力作......一一疊加，足以讓人一見鍾情。以上光環的重合，正是海上清和璽，3期正在火熱認購中！以聯動價買入徐匯新盤，這是最後一次了！徐匯新盤海上清和璽聯動價買房，海上清和璽最後一次11萬房價了！
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更重要的是，本次加推的樓棟3號樓具有十足的樓王氣質，幾乎濃縮了全盤最精華的資源和最舒適的體驗。
東南側10號樓僅10-14層的設計，確保3號樓全天候無遮擋的陽光；
獨佔最大、最美的中央景觀帶，推窗即享立體園林；
最舒適的架空層與最安靜的莫奈主題花園-植物盒子全都位於3號樓；
北向直面上海植物園生態界面；
3號樓位於小區最中間位置，東、西門出行都十分便捷。
價格方面更是誠意十足，11萬/m²出頭的均價讓1700萬以內拿下徐匯改善新房成爲可能。
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徐匯濱江神盤一英里徐匯濱江、上海中學旁
15號線與23號線（在建）雙軌交新盤招商璽系TOP級作品
首開去化率100%『海上·清和璽』三期已開盤，直接認購
建面約112-177㎡3-4房總價1000萬起正在加速清盤中！
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01
有一種審美，叫璽系
爲徐匯濱江定製頂奢生活
當你第一次看見海上·清和璽的實景門頭，你就會強烈感知到“璽系”與海派兩種基因的融合之美。
整體的歸家落客尺度設計，復刻了《周禮·考工記》中記錄的建築最高禮遇“面闊九間”的設計；超50米氣派門庭，不僅蘊含更深層次的文化寓意，恢弘的歸家尺度更是一眼震撼。
項目實景圖
門庭外立面，則是以精工定製弧形貝金米黃大理石爲主調，鑲嵌典藏級老虎玉大理石，點綴古銅色現代海派藝術感燈器，百年海派的貴雅氣質，讓人不禁爲之傾倒。
酒店式歸家環島的中心，是海上·清和璽原創設計的藝術裝置——海派漩心。
首創經典山茶花圖騰設計，其靈感源於海派建築中的山茶花圖騰，其採用了300餘枚鱗片定製，超過2000次摺疊鍛造，最終才營造出眼前這般美輪美奐的冰裂紋視覺圖樣。
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作爲穿針引線的設計語言，山茶花圖騰也被巧妙融入圍牆、入口、鋪地乃至每一個執手等各處，讓這朵山茶花在海上·清和璽，緩緩引領尊貴而雅緻的歸家之路。
項目實景圖
嶄新的預接待廳，也隨處可見山茶花圖騰；造價近百萬的老虎玉庭院，海派光廳之外的歸家迎賓樹木也大有來頭，由設計師輾轉多個城市才尋到的、樹齡超60年的福木“紫薇”。
項目實景圖
整個庭院材料，更是選用土耳其進口老虎玉，由匠人耗時60天手工打磨定製，可見海上·清和璽對業主歸家儀式感設計的用心與苛求！
除此之外，景觀和外立面的打造，也隨處可見海派元素與璽系基因的融合，真正詮釋了想要打造一座經典、就得讀懂這座城市。
項目建築效果圖，僅供參考
外立面設計是在璽系項目立面形式的基礎上再度升級，採用了大比例幕牆與圓弧設計，香檳金色格柵塔冠、壁柱的“金鑲玉”形制，彰顯出魔都獨有的海派溫潤雅緻氣質。
景觀則是以“新海派丁香花園”爲總規劃理念，中西結合，創造出雙下沉式庭院、中央會客花園、兒童活動樂園以及謐靜宅間花園等多樣的景觀空間。
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就連會所入口處，也提取了南洋公學建築制式，盡顯海派貴雅氣質。
經典元素的運用，亦是從內到外隨處可見，比如取自藏書樓的圓弧門廊、武康大樓的燈塔、還有洋房的陽臺鐵藝等，皆以更寫意的方式致敬海派美學。
項目會所效果圖，僅供參考
而項目在公區打造上，功能性的創新也是璽系審美的另一種體現。
其一，約2000平的高定會所，是項目爲高階生活量身定製的奢華享受。
項目認爲要將豪宅的打造運用到公區，重新定義公區功能及體驗感。
招商蛇口首次提出“垂直會所體系”，整個垂直會所體系規劃有無邊泳池、健身區、瑜伽室、室內3D高爾夫、私宴廳等多元化功能區域，滿足業主多樣化的生活需求。
項目會所效果圖，僅供參考
其中，室內3D高爾夫結合了時下AI科技智能，讓業主在家門口就能享受到高爾夫運動的樂趣與尊貴感。
項目會所效果圖，僅供參考
爲了保證了圈層的純粹與私密性，整個會所空間也不對外開放，僅供業主尊享。
其二，考慮到上海多雨天氣，項目特別設計無風雨歸家連廊。並且將風雨連廊擴容爲一個完整的歸家體系，真正做到全住宅樓棟無風雨歸家，業主們不用被日曬雨淋，就能從容歸家。
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項目效果圖，僅供參考
其三，精裝修地下車庫、地上+地下雙入戶大堂等豪宅標配全都有，還做到了真正的以人爲本。
比如說，海上清和璽的地下車庫，不僅精裝交付，還首次提出“中央車站”概念。
項目效果圖，僅供參考
把城市的“中央車站”縮小到住宅區的空間尺度，放在地庫裡，很獨特，功能也很強大，訪客車輛可以進入。
對於業主來說，可以更從容的在這裡等車，司機也可以在這裡等你。
是的，項目地下車庫還特別打造了司機休息室。
從這些功能和場景上，能夠看到海上·清和璽在設身處地思考，如何讓業主生活過得更加舒適。
比如說，在特定樓棟還爲業主定製了多種主題架空層，規劃兒童遊樂區、共享辦公區、棋牌區等，爲不同年齡段業主提供多元生活場域；
會所配置的超大私宴廳，爲業主提供了舉辦家庭聚會、商務宴請的尊崇場所；
私宴廳過程稿效果圖，僅供參考
還有各種細節限於篇幅不再多講，總之海上·清和璽在產品力方面，將“卷”字發揮到了極致。
項目會所健身區過程稿效果圖，僅供參考
捲到這種程度，其實是最難的。
因爲當每一個樓盤都不想標準化和模板化，都有野心成爲獨一無二，追求與衆不同，那纔是最大的挑戰。
但不得不說，我們都喜歡這種“卷”，購房者就不用說了，自然喜歡更舒適的居住體驗；哪怕是我們這種身處其中的從業者，也在享受這種“卷”，畢竟看到了生活的各種可能。
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02
懂戶型，更懂改善
約177㎡頂奢4房僅且48套
在做戶型這件事上，海上·清和璽也給出了不一樣的答案。
拒絕百平小三房的侷限性，項目起步戶型即爲112㎡。
一期項目拿出的兩個戶型，建面約112㎡3房、建面約134㎡3房就備受市場認可，都實現了100%去化。
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與市面上常見的“僞”三房不同，海上·清和璽112㎡的三房可是真真真三房！冰箱內嵌、主次臥與客廳全南向設置，還有奢石、奢板、奢皮、奢鏡混合搭配的體系，在光的作用下質感滿滿，給空間帶來無限想象，彷彿住進豪華藝術區。
這套戶型堪稱真三房，每間臥室尺寸寬闊，方正大氣；主次臥與客廳全南向，每一寸空間都拿捏到位。
闊景陽臺的一側預留了花池區域，屆時可以滿足業主在家養花的夢想。
北房間整體空間感非常不錯，完全可以當做臥室，也可以根據實際需求打造爲書房、更衣室等各類空間。
從進門開始便是非凡，定製的鑄鋁門配備奢石把手，腳下玄關是石材拼花、通鋪的玄關櫃包容生活各類想象。
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創新"S牆"自帶嵌入式冰箱，提升空間舒適度；奢石臺面更顯海派溫潤氣；島臺設計，彰顯豪宅尺度。
廚房牆面巖板通鋪，開門採用水波紋玻璃+金屬造型邊框的玻璃移門，頂部配置線性涼霸+LED嵌入式回形。燈帶+筒燈，細節考量全方位。
臥室牆面皆爲壁紙+金屬踢腳線交付地面實木地板通鋪，頂部石膏板疊級造型吊頂，圓潤弧線更顯海派韻味。
主臥套房設計，石材通鋪衛生間，配備着美妝冰箱+美妝燈條+軌道收納，還鑲嵌着透光玉石，帶來愉悅的審美體驗。
裝標方面，絲毫不手軟。大金(或同等檔次品牌)的中央空調；百朗（或同等品牌）新風系統；博世或AEG（或同等品牌）燃氣竈+油煙機+洗碗機、博世或AEG（或同等品牌）冰箱等；臺盆爲唯寶（或同等檔次）；主衛科勒（或同等檔次）復古龍頭，馬桶爲高儀智能馬桶（或同等檔次）......均帶來品質居住體驗。
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創意展示空間實拍，非實際交付標準
建面約134㎡創意展示空間實拍
134㎡的戶型更是奢華無比，客廳面寬達5.2米，陽臺自帶花池，週末約上好友來個大Party簡直爽歪歪。晚上倒一杯紅酒，坐在270°轉角景觀飄窗上，看星星看月亮......
建面約134㎡大三房的整體空間感更強，客餐廳一體化設計，廚房也預留了島臺位置，客廳南向面寬超過5.2米，外接闊景陽臺，尺度闊綽！
主臥面寬超3.6米，並別出心裁地打造了270°轉角窗，擁有兩面轉角玻璃採光，帶來奢闊的環景視野！
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03
衆多優渥配套的“先天優勢”！
優質教育環繞 徐匯中央公園加持
城央核心區、百年海派人文、絕對的性價比優勢......海上·清和璽，不僅僅是一座居所，更是一種生活方式的全方位升級。
海上·清和璽，佔位徐匯中央公園生活區，咫尺就是正在澎湃發展的徐匯濱江，上海植物園、北洋智能人工小鎮等環伺…萬般美好皆在身邊。
更有徐匯的強學區加持，周邊教育資源優質且密集，如上海小學、上海中學、徐教院附中、上匯實驗等，實爲當下市場上不可多得的、有學區加持的千萬級改善新盤！（僅爲介紹周邊教育資源，不作爲開發商對購房人家庭及相關未成年人的入學承諾。入學政策以政府教育主管部門及校方的最新政策爲準。）
示意圖，僅供參考
其二是因爲這裡是一個極其具備藝術氣息且充滿活力的精英社區
這裡是我心目中的，超越老靜安的新“白月光”！
TA給我的感覺，真的很像美國紐約的長島，同樣的濱江，同樣的擁有衆多美術館...
拋開這裡衆多的亞洲超高密度藝術區的衆多藝術場館配套以及得天獨厚的濱江公共配套，這裡給我的感受更多是來自於居民本身的！
數次到訪徐匯濱江，喜歡這裡的每一個人的活力，他們會滑板、遛狗、跑步，沒有很誇張的造型且很有禮貌！
最重要的是，他們的這些行爲並不是爲了拍照發個朋友圈，而是他們真實的日常生活態度！
這是一個在我看來全上海範圍內最獨特、獨立的板塊！
也正因爲這些物以類聚人以羣分的板塊，就算很多不是從小生活在這塊土地上的新居民，他們、或是他們的孩子都給我一種“好人家教出來”的感受！
論板塊潛力、實力，或是居住環境！
海上·清和璽所在板塊是我認爲上海所有板塊中的第一梯隊！
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這也是爲什麼，早些年各大名流愛買陸家嘴、豫園板塊的豪宅，而現在不少明星藝人都偏愛買徐匯濱江豪宅的原因！
除此之外，項目的交通配套也極爲優秀！
上海南站，未來虹橋之後的第二大城市樞紐。未來改建完成後將與上海東站和虹橋站連接，成爲上海市第二大樞紐站！（來源於：上觀新聞）
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日常出行更有15號線、23號線（在建）雙軌交通達！快速來往於市區各核心商圈！
也可通過中環高速輕鬆鏈接上海高速路系統，便捷通達前灘、徐家彙核心圈，直線距離約50米即可抵達！
商業及醫療配套方面，徐匯萬科廣場、前灘太古裡、華之門等高端商業綜合體環繞周邊，還有上海市第六人民醫院、第八人民醫院等三甲醫院！
中環旁，徐匯濱江板塊！徐匯中央公園旁！是項目成爲市區火熱板塊的底氣！
過去招商蛇口在上海已經打造了7大璽系產品，幾乎每個璽系產品都成爲了爆款。
海上·清和璽，不僅是招商蛇口在上海豪宅市場的又一力作，更是璽系產品升級迭代的集大成者。
從項目理念到產品設計，再到每一個細節的打磨，都凝聚了招商蛇口對於品質生活的深刻理解和不懈追求。
立序徐匯中央公園生活區，以傳奇尺度與功能設計，引領濱江生活新模式。
徐匯濱江神盤
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