國債與房地產市場：7月收益率上行，新房銷售下滑加速

【7月25日收盤國債現券到期收益率曲線整體上行】7月25日收盤時，國債現券到期收益率曲線較7月18日整體上行。2年期國債到期收益率從7月18日的1.38%上行6個BP，至7月25日的1.44%。 5年期國債到期收益率從7月18日的1.53%上行7個BP，到7月25日達1.60%；10年期國債到期收益率從1.67%上行6個BP，至7月25日爲1.73%。 30年期國債到期收益率從7月18日的1.89%上行8個BP，至7月25日的1.97%。本週市場風險偏好提升，股債蹺蹺板效應明顯。 7月以來，全國新房銷售面積下滑速度加快。今年一季度，30大中城市商品房日均成交面積23.6萬平米，同比增長2.5%。 4月，30大中城市商品房日均成交面積23萬平米，同比下降12%；5月日均成交面積26萬平米，同比下降3%。 6月日均成交面積31萬平米，同比下降8.4%；7月1 - 25日，30大中城市商品房日均成交面積20萬平米，同比下降20%。 6月13日國常會指出，要多管齊下穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險，更大力度推動房地產市場止跌回穩。

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