土地收儲工作加速助力房地產市場止跌回穩

觀點網訊：3月11日，自然資源部和財政部聯合發佈了《關於做好運用地方政府專項債券支持土地儲備有關工作的通知》，旨在通過專項債券優化土地儲備工作，促進房地產市場穩定發展。該通知從發債要求、資金使用主體、申報審覈流程、資金收益平衡及監督管理等方面進行了詳細規定。

通過專項債券支持土地儲備，可以有效減少土地庫存，遏制土地價格下滑，維護房價穩定。同時，加快閒置土地的盤活利用，促進土地資源合理配置，推動經濟可持續發展。據中國銀行研究院研究員葉銀丹分析，專項債收儲有助於從源頭上削減土地庫存，避免開發商爲湊齊保交付資金而拋售土地，影響地價和房價穩定。

此外，通知還明確要求各地優先將處置存量閒置土地清單中的地塊納入土地儲備計劃。確有需求的新增土地儲備項目也應納入計劃。這有助於盤活存量土地，促進樓市止跌回穩。

通過專項債券支持土地收儲，可以減少土地庫存，遏制地價下滑，維護房價穩定。同時，加快閒置土地盤活利用，促進土地資源合理配置，推動經濟可持續發展。

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