國產署2都更宅 不到億元可入手

財政部國產署公告標售新一批都更宅，2新建案「忠孝詠吉」以及「比漾好境」底價皆在億元以下。圖爲新北市住宅市容景觀。（本報資料照片）

財政部國產署公告標售新一批都更宅，此次新上架2大新建案走親民風，分別是在臺北市南港區「忠孝詠吉」3戶、以及新北市永和區的「比漾好境」5戶，底價在億元以下。房仲表示，忠孝詠吉近松山車站、捷運後山埤站，生活環境也不錯，可望吸引中高收入、換房自住的族羣。

國產署此次公告標售都更宅共42宗，分別是臺北市中山區「宏普頤和」9戶；中山區「冠德羅斯福」5戶；大同區「京王」4戶；南港區「忠孝詠吉」3戶；士林區「天母仰格」1戶；內湖區「伯特利光之寓所」11戶；文山區「景美聯山」2戶；大安區「耕曦」2戶、及新北市永和區「比漾好境」5戶。

這次標售的都更宅出現2新建案，分別是「忠孝詠吉」以及「比漾好境」。國產署官員表示，此2案是去年11月點交分回，經過後續程序等，這次是首次上架標售。根據資料顯示，忠孝詠吉底價在8400萬到9200萬間，面積在66坪到76坪，每坪約120多萬元。比漾好境底價在5500多萬到5700萬元間，面積約77坪，每坪單價約在72到75萬元間。

房仲業者表示，雖然現在房市交易「寒冷」，新案件上架時間點不太好，不過國產署標售案件價格透明、交易成本低，有機會在寒冬中有一絲暖陽，尤其忠孝詠吉附近有松山車站、捷運後山埤站，交通便利、生活環境也不錯，有機會吸引中高收入族羣、有換屋需求的自住客。