官網：深圳 寶安【萬豐海岸城瀚府二期】

最新動態：位於深圳沙井新橋的熱門新樓“萬豐海岸城瀚府二期”將於3月30日開盤，本次開盤將推約590套建面約100-143㎡的3-4房，準現樓簡裝交付，均價5.5萬/㎡，備案是毛坯，交樓的時候帶精裝。

瀚府二期開盤流程以及時間點公告如下：

下面是瀚府二期備案價格表：

溫馨提示：以上價格僅供參考，過來看房提前來電預約的話以上價格還可以尊享更多開發商內部專享折扣優惠，價格包您滿意！如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢萬豐海岸城開發商售樓處諮詢/預約電話：400-880-7297（官方發佈），過來我們營銷中心看房提前來電預約，而且最終的價格還能享受更多優惠。

項目介紹：

璽園3單元去年8月份剛推137套現房，開盤折後均價5.8萬，當天去化8成。

準現樓發售與不同以往，這點加分很大，所見即所得，無需等待太久，就能入住，節約了一筆租房成本。這個盤也不用過多介紹了，沙井的昔日頭牌，一二三期每次開盤必日光，而且還需要拼積分拼社保。

深圳西部灣中心 超500萬㎡產城融合新城

瀚府二期項目基礎信息

【主力戶型】：100-120-143-188㎡3-4房

【 梯 戶 比】：4梯6戶/4梯5戶/3梯3戶（分筒設計）

【交樓標準】：毛坯送簡裝交付

【 物 業 費】：5元/㎡/月【產權年限】：70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）【物業公司】：深圳市海岸物業管理集團有限公司

【項目地址】：寶安區11號線馬鞍山站-深外寶安學校旁

萬豐海岸城價格表：

項目優缺點

優點：

①萬豐海岸城地段好，沙井位於珠江口東岸，粵港澳大灣區的核心地段，差不多一半的面積還劃入了前海合作區。

②萬豐海岸城規劃包括產業、商務、購物、居住等功能，意築造沙井宜業宜居的新都市生活空間，打造爲深圳西部的全新標誌性綜合體。

③萬豐海岸城所在的深圳外國語寶安分校學區範圍相對較小，而且是單享學區(初中)，入學概率很高。

萬豐海岸城值不值得買？

PART 1/規劃篇

萬豐區域城市更新項目總體規劃————————————————————

【2平方米公里萬豐城區規劃 煥新西部中心核心面貌】

萬豐區域城市更新項自總佔地面積約2平方公里，由世界上最大的建築設計公司之一的美國CRTKL公司本部進行設計，項目是落實區級重大設施，打造新橋新中心的核心區域。

【西部約500萬㎡ 標杆大城】

萬豐區域整體規劃建築面積超500萬㎡，是集商業、住宅、產業、甲級寫字樓、高端酒店、學校教育、文化休閒、交通樞紐、生態公園於一體的超大型城市綜合體項目。打造深圳西部中心全業態、全功能的國際一流宜產、宜居、宜商核心區。

【海岸科技城 平方公里級產業超體】

萬豐項目打造海岸科技城產業項目，以高品質的產業園區和新商業形態，導入戰略性新興產業，聚焦“新一代信息技術/先進製造/互聯網”三大主導產業，推動區域產業實現跨越式升級。

【納百萬精英人才，革新高規格人居品質】

約500萬㎡的萬豐項目以先行建設市政配套，美化市政道路、打造優質的社區公園、學校、商業配套，提升區域整體價值，開發一流的住宅空間，提升宜居品質，成爲巨大的人才容納器。

【雙中心商業，打造深圳西部超級商業中心】

萬豐項目A、B區規劃商業總建面超約66萬㎡，未來將成爲西部最具代表性的商業中心。

★A區海岸城購物中心總體量約20萬㎡，是南山海岸城升級作品，涵蓋高端影院、高端購物、時尚娛樂、精品超市等業態規劃；

★B區特色商業集羣，有西部首個山姆會員店（已動工）；高端主題餐飲商業區（已動工），規劃業態以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商務餐飲爲主；開放式街區商業（規劃總建面超35萬㎡）；

未來將形成西部中心核心商圈，提升城市公共配套，服務大灣區人居生

【串聯城市公共空間及生態綠地，打造萬豐十公里生態綠谷】

以新橋市民廣場、大鐘山，石巖渠、萬豐水庫。立新水庫等綠色生態資源爲基礎搭建”生態綠環+城市綠芯”生態色框架，打造“線性公園”+“節點公園”公共開放空間體系，形成10公里生態綠環創造了片區居民多樣化的居住休憩生活方式。

【國際團隊聯合出品 鐫刻海岸高度 】

PART 2/配套篇

萬豐海岸城項目配套介紹

【二層連廊，安全通達、高效鏈接各業態，打造開放社交空間】

以南山海岸城的成功開發經驗和特色建設模式，搭建二層連橋，將區域建築空間立體串聯，打造“社區-商業-綠色-體驗”新時代的生活方式城區聯通，區域互通，人車分流，提升城市效率和方便未來業主出行生活。

【三重立體園林體系，創造海岸特色都市文化領域】

由海岸公園、大鐘山公園、架空層公園，形成立體生態體系，有公共社區交流休閒空間和私享靜謐空間。

家樓下享有約4萬㎡海岸公園休閒空間，公園設有400m跑道、兒童遊樂場、健身器材區、下沉式花園、戲水景觀等，滿足全家人戶外娛樂休閒、健康生活。

【約20萬㎡萬豐海岸城購物中心 革新片區國際化購物生活】

*萬豐海岸城購物中心將作爲南山海岸城購物中心的升級版，和時尚繽紛的商業文化，未來將成爲西部最具代表性的商業中心，打造西部商業文化中心。

*寶安首家山姆會員商店：毗鄰購物中心，實現社區內高品質生活購物

【深圳外國語學校寶安學校】

海岸集團代建的深圳外國語學校寶安學校，是寶安區引入的首個深圳四大名校。

學校擁有102個班級，4740個學位，是目前深圳規模最大的九年一貫制學校。

PART 3/品質篇

【萬豐海岸城瀚府二期】質量怎麼樣

【樓王單位 點式建築佈局】

瀚府佔地約3萬㎡，位於整個萬豐區域更新項目最中心地塊，南北向星點式排開，保證了每棟每戶的通風采光，景觀視野。

【豪宅標準外立面 歷久彌新】

豪宅的立面之美，瀚府立面打造升級，材質主要爲石材 (裙樓)，大面積鋁板與玻璃(塔樓)、真石漆；這種組合搭配一般在南山福田豪宅項目纔多有使用，如深圳灣悅府。

【戶田芳樹國際大師設計 意境園林】

瀚府項目打造日式園林景觀，佈置有羅漢松、小葉紫檀等名貴樹種，配置各式枯山水小景，遊樂、休憩、眺望平臺步入園林之中，形成一種獨特的移步不一樣的觀賞動線，豐富業主未來的生活。

【設計與用材考究的公共空間】

公區大堂由知名設計團隊打造，建造用材對標深圳頂級豪宅華潤悅府標準，大量運用大理石，結合金屬、樹木和四時光影，巧用光陰和虛實，構建富有禪意和巧思的生活細節。

（大堂規劃效果圖，最終以實際交付爲準）

【毛坯送簡裝交付】

室內贈送實木複合地板、三星智能門鎖等高品質家裝，滿足業主品質生活所需。

【標準層平面示意圖】

雙電梯雙大堂設計，給業主尊容歸家禮遇*4/5棟：4梯5戶

本次將推建面約100-188㎡的純粹大戶，定位進一步拔高。

其中3棟：01-04戶型100平3房2，05-06戶型120平4房2衛，4梯6戶，層高3.1米。

4棟、5棟：

01-02戶型116平3房2衛，03、05戶型142平4房2衛，04戶型120平3房2衛，4梯5戶，層高3.1米；6棟：01戶型142平4房2衛，02-03戶型188平4房3衛，爲樓王單位，層高3.15米，3梯3戶。

*3棟：4梯6戶

【約100㎡三房兩廳兩衛戶型鑑賞】

【約116㎡四房兩廳兩衛戶型鑑賞】

【約120㎡四房兩廳兩衛戶型鑑賞】

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因海岸城瀚府項目營銷中心參觀樣板間採取預約制，爲不耽誤您的行程，過來營銷中心現場看房請務必記得提前撥打售樓處400免費熱線來電進行預約一下，感謝您對我們工作的支持和配合，恭候您大駕光臨實地品鑑。

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