關稅戰開打！房市全面回歸買方市場 投機宅慘成「跌價風險宅」

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

＊原文時間4月3日。

一早起來，看到社羣討論炸裂，川普收取高額關稅，這場突如其來的貿易風暴，對臺灣房市有什麼影響？

房市跟經濟景氣變化、政策面息息相關。

中小企業首當其衝，川普關稅戰，預期經濟成長放緩甚至衰退，企業成本增加縮減投資，商用不動產市場連帶影響。

股房連動，川普關稅讓股市陷入震盪，臺股表現疲弱，加上政策對於房市的調控，接下來房地產交易持續量縮，房市全面迴歸自住買方市場，地段、品牌成首要關鍵。

過去漲太多、欠缺生活交通機能房價虛胖區，當市場迴歸到自住剛需，這些物件就要特別當心留意，可能變成景氣反轉的跌價風險宅了。

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