股市崩跌影響房市？ 網分析恐繳不出交屋款「出現一波解約潮」

川普關稅政策重擊全球股市，臺股一片綠油油，牽連房市如何救？聯合報系資料照

受到川普宣佈的「高關稅稅率」衝擊，臺股今（8）日收在18,459.95點， 下跌772.4點，短短兩天就跌掉2,838.27點，讓許多人擔心。日前有網友也憂「會影響到房市」，好奇問預售屋會出現解約潮嗎？認爲如果有些人股票賠光了，交屋款會不會也付不出來？

一名網友在PTT發文表示，目前股市動盪，前陣子有些人買的預售屋，會碰到限貸令、禁轉讓，原本要交屋前準備的閒錢，可能都拿去買股票了，「計劃之後賺一筆，補貼交屋款」，但如果現在這些閒錢拿去買股票後，錢都賠光了，交屋款也付不出來了，最後「房價還可能會跌」，這時是不是乾脆解約算了？原PO疑惑問「預售屋會出現解約潮嗎？」

文章曝光後，有網友認爲「會出現解約潮」、「券商客戶已經爆一堆了吧」、「之前版上一堆教大家，增貸去買股票再質押的這波不知死多少」、「絕對會有解約潮」、「現在還沒出現，不代表以後不會有，一直沒有足夠資金進場，最後也會出問題」、「該解約早解約了」、「一年如果又下跌10%的話，會一堆解約的」、「臺北如果7-8成是靠薪水付房貸的人，應該已經抖了」。

也有網友指出「不會」，直言「應該不至於，因爲房價還沒有跌」、「解約只是讓建商賺錢」、「只要失業率還沒升高起來，就沒有問題」、「等看景氣變差，限貸令就解除了」、「能買房的比你想像還有錢好嗎？就算我完全不買股票，也有現金可以付掉剩下款項」。