浮洲都計5％社宅 民代促作中繼宅

內政部營建署與建商日勝生合作興建板橋浮洲合宜住宅，轉售年限10年，將其中440戶出租作爲社會住宅使用，到期後建商將收回自行處分。（本報資料照片）

板橋浮洲都市計劃通盤檢討5月27日經內政部都市計劃委員會小組審議通過，規畫5％土地作爲社會住宅。議員黃淑君指出，浮洲合宜住宅10年禁售令將到期，其中440戶不再作社宅出租，原住戶恐無家可歸，希望社宅用地可就近提供給在地居民使用，也可作爲都更中繼宅，加速推動浮洲地區都更。對此，城鄉局說，5％社福用地未來提供建社宅及相關社福設施使用。

內政部營建署與建商日勝生合作興建板橋浮洲合宜住宅，轉售年限10年，將其中440戶出租作爲社會住宅使用，2015年底陸續完工交屋。合宜宅合約到期後，日勝生可收回440戶自行處分。

黃淑君日前質詢指出，浮洲合宜住宅10年禁售令期限即將解除，其中440戶將不作社宅出租，440戶居民恐面臨無家可歸的窘境，雖然浮洲都市計劃通檢已通過，距離實際徵收土地仍有2年時間，希望5％社宅用地可優先提供給浮洲在地居民使用。

黃淑君說，浮洲地區房屋大多老舊，多位於在排除區段徵收區外的「再發展區」，若社宅用地可規畫成都更中繼宅，「再發展區」未來推動都更時，居民可就近入住，居民的孩子不再有轉學的困擾。期望市府能協助浮洲居民向中央爭取，讓中繼宅帶動浮洲都更。

新北市長侯友宜今年5月宣佈啓動都更中繼宅政策，2027年能提供到400戶，解決都更重建期間居民的安置處所問題。黃淑君說，浮洲社宅若可規畫成爲都更中繼宅，400戶目標能輕易達成。

城鄉局長黃國峰說明，經內政部大會通過浮洲都市計劃通檢，即將進入地政審議公共必要性計劃書內容階段，再報請內政部地政司提土徵小組審議，最快明年再公展一次，順利2年內發佈實施，啓動浮洲都計徵收程序。

城鄉局表示，積極推動社會住宅政策，透過都更分回、容積獎勵捐贈、整體開發等多元取得方式，根據內政部不動產資訊平臺資訊，截至2025年5月31日，與中央合作興辦社宅已達3.6萬戶。板橋浮洲都市計劃通盤檢討已依照中央社宅政策規畫5％社福用地，將來可提供興建社宅及相關社福設施使用。