房價真跌了「平均降幅約8.2％」！買房挑選看三點：總價、地段、流通性

示意圖。聯合報系資料照片

臺灣房屋就統計內部代售物件，發現全臺共有3000多間的代售房屋開價下修，平均降幅約8.2%。不過其中六都中又以臺中市的891件最多，降幅最大的就在臺南市的8.7%。

除了央行打房，大家都說少子化會讓房價跌，但這22年來房市反而是漲得不像話。原因是人們的需求改變了...

所以現在建商就主推一到兩房，這反而刺激了戶數，也提升了買房需求。房子越蓋越多，人口越來越少，有一天終究會功過於求。

買房需求不斷改變，既然不動產是要長期持有，該怎麼挑選呢？把握好這三點：

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