房東收入怎讓銀行認列？內行曝「乖乖繳稅」：能多賺的比逃稅多好幾倍

內政部實施租金補貼，協助弱勢族羣降低租屋壓力，但中央近日要求地方自籌一定比例補貼經費，引發中央、地方互槓。圖／聯合報系資料照片

當房東，收入如何讓銀行認列呢？一名網友分享自身貸款買房，並用租補拉高租金、誠實報稅當財力的經歷，呼籲房東們合法化經營，對自身沒有壞處。

一名網友在PTT發文，針對「房東收入如何讓銀行認列」的問題，他表示去年也買了一棟透天套房，月收22萬，跟銀行貸款3000萬，除了房子本身的貸款外，其他戶的財力都有幫忙到，有給租客租補，本來就報稅，利用租補拉高租金，誠實報稅當財力，去借貸更多錢。

原PO表示，報稅本身不會對房東不利，只要附上租約跟存摺，大部分銀行都認，信用合作社農會不太刁難，只有官股銀行比較嚴謹一點看比較細，如果要槓桿，原PO都建議報稅，給租補也較有競爭力，免稅額還有修繕費用可以申請，最後呼籲房東們「合法化經營」，並沒有不合適。

此文一出，不少網友分享報稅、貸款的經驗，「今年纔剛辦下來房貸跟信貸，租金有報稅、有租約，銀行都會認，有公證的租約更好 有報稅好處多」、「配個信貸的話貸款會順利很多啦，最好要養兩間銀行，還可以用另一間來殺價」。

也有網友贊同原PO意見，「完全正確，你如果想要跟銀行往來方便，就全照規矩報稅最好」、「沒錯，好貸款重要多了，省下來的時間遠遠超過繳稅那幾毛錢」、「讓乖乖報稅出租的人好貸款，才能鼓勵房東都來報稅」。