都更二箭翻轉新北！54案覈准 創造3.1萬坪公益空間

都更二箭翻轉新北！54案覈准 創造3.1萬坪公益空間。示意圖（新北市城鄉局提供）

新北市政府自2019年7月3日推動都更二箭1.0「主幹道沿線都更」，基地面積2000平方公尺以上且臨20公尺以上道路，透過基準容積加給及回饋公益設施方式加速都更推動，2年申請期間共計68件符合資格，考量都更整合不易，市府給予4年整合時間，截至2025年7月3日止，共覈准54件，約有54公頃土地將進行翻轉更新，預計可提供3萬1000坪的公益空間。

新北市城鄉發展局表示，都更二箭1.0政策執行成果，共計54件取得容積加給覈准，包含板橋14件、中和9件、永和7件、三重及新店各6件、土城5件、新莊4件，汐止、林口、樹林各1件。

都更二箭1.0執行成果圖。（新北市城鄉局提供）

都更二箭1.0執行成果圖。（新北市城鄉局提供）

且覈准熱區主要分佈於板橋縣民大道、文化路、民生路及三民路、中和景平路及中正路、永和環河西路、新店北新路及安和路、土城中華路及金城路、三重光復路及重陽路、新莊中正路等主幹道沿線。

此外，申請都更二箭1.0須捐贈容積加給比例50％的容積樓地板面積予市府作爲公益性設施使用，取得覈准的54件中，共有40件捐贈實質公益空間，包含公共化幼兒園、公共托老中心、公共托育中心、社會住宅、活動中心、身心障礙者社區式日間照顧設施、行政大樓辦公空間、警察辦公廳舍等，面積合計約2萬5000坪，相當於市府取得約125億元價值的空間；另有14件應捐贈公益設施面積約6000坪以折算代金繳納予市府，預計收入約30億元，後續市府將統籌分配運用，挹注在地需求的公益設施。

新北市城鄉發展局表示，爲延續都更二箭精神，市府於2021年7月4日推出2.0升級版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計劃」，目前已有4件申請，透過本計劃得以整合大面積都更與小面積危老基地，將臨路條件差的危老基地之建築容積，調派到臨主幹道的大面積基地（臨20米以上道路，2000平方公尺以上的基地），藉此市府無償取得小面積危老基地，並且將其變更爲公設綠地，解決老舊社區公設不足問題。考量都更二箭2.0尚有案件正在整合中，故本計劃原訂於2025年7月3日到期，已展延至2026年12月24日，相關資訊可至市府都市更新處網站「服務專區－都更審議專區」查詢及下載。