新北都更 再核泰山、三峽2案

泰山案座落於新莊與泰山交界的核心工業區，該區過去以食品加工、傳統制造業爲主。將轉型爲容納1200名員工的15層樓鋼筋混凝土造智慧型廠辦大樓。（新北市城鄉局提供／高鈞麟新北傳真）

新北市「都市更新106重建專案計劃」近日再覈定泰山區與三峽區2案，象徵城市面貌的革新，也意味產業升級與住宅品質的雙重躍進。泰山案原址爲六、七零年代紅極一時的「臺富餅乾」工廠，未來轉型爲智慧型廠辦大樓，重塑地方產業能量；三峽案則爲該區首件都更案，預計打造地上21層現代住宅，改善公共空間並優化市容景觀。

新北市都市更新處更新發展科科長林琬臻說明，爲加速都市更新推動效率，市府自2020年6月30日推出「新北市都市更新106重建專案計劃」，精簡現行作業流程，縮短都更審議進度。泰山案座落於新莊與泰山交界的核心工業區，該區過去以食品加工、傳統制造業爲主，因產業結構變遷與設備老舊，土地使用效率逐年降低。

林琬臻表示，透過都市更新將原本3至5層樓老舊食品廠房，轉型爲容納1200名員工的15層樓鋼筋混凝土造智慧型廠辦大樓，提供新穎的廠房及舒適的開放空間，優化產業環境服務品質，大幅提升當地產業能量與就業機會。

另一處鄰近三峽老街、中園國小，爲三峽都更首案，基地現況爲5戶2至3層樓磚造建物及未開闢計劃道路，更新後將興建爲1棟地上21層、地下3層共121戶的耐震住宅大樓。除此之外，更協助市府取得並開闢道路用地，增進公共利益、提升都市機能，改寫三峽地方風貌。

都更處補充，目前適用106專案的24案申請案件中，已覈定14案，本次覈定的2案平均審議天數約60天。致力協助全體地主100％同意且無爭議、採協議合建或自行實施方式的都市更新案快速審議通關。