臺北公辦都更雙案招商開跑 國住都預告:年底再推三案

國住都舉辦文山木柵、中山長春公辦都更案線上招商說明會。國住都提供

臺北市都市更新再添新動能。國家住宅及都市更新中心17日舉辦招商說明會,宣佈「文山木柵公辦都市更新案」及「中山長春公辦都市更新案」正式公開招商,兩案合計投資金額超過80億元,分別於11月6日與11月14日截止收件,吸引近80名業者線上參與。

住都中心表示,這兩起公辦都更案均已完成地主意願整合,約有8成地主點頭同意後才正式啓動招商,未來將帶動區域環境翻新,爲城市注入新活力;而今年底前還將再推出三個以TOD(以大衆運輸爲導向)規劃的公辦都更案,持續擴大民間參與。

國住都介紹,「文山木柵案」基地位於文山區木柵路二段與秀明路一段交會處,鄰近捷運環狀線南環段Y3站,步行只需2分鐘,交通條件便利,該區學校、公園密集,生活機能完整,具備成爲新門戶的條件。

國住都指出,本案規劃以「人本都市」爲核心,延續當地綠意空間,並透過社會住宅與公益設施的引入,帶動社區融合與新形象。基地面積約5,249平方公尺(約1,500坪),出資人可依周邊整合情況彈性擴大開發範圍,營造更完整街廓與宜居環境。

另外,「中山長春案」基地位於南京東路三段與建國北路二段口,步行5至6分鐘即可抵達南京復興站與松江南京站兩大捷運轉運點,交通四通八達,周邊商辦、金融、學校、醫療資源齊備,生活與就業條件優越。

基地面積約5,806平方公尺(約1,756坪),分爲A、B兩塊,設計規劃須同時兼顧住戶與公部門需求。住都中心強調,規劃重點將串聯周邊開放空間,並以捷運站及老樹作爲地標,打造咖啡香氛的「城市綠廊」,提升人行可及性與都市質感。