東莞莞城掛牌出售一宗居住用地 容積率1.5

觀點網訊：近日，東莞市自然資源局發佈《東莞市莞城區控制性詳細規劃02-01、02-02、03-02街坊調整》批前公示，宣佈莞城將出售一宗居住用地，擬政府收儲公開招拍掛。

該地塊佔地約33439平方米，容積率1.5，建築面積50158平方米，限高27米，位於莞城中部，緊鄰東莞影劇院和新光明市場，南側臨近東莞運河，對岸爲迎恩門城樓。

此次出售的地塊是市區中心少有的低容積率地塊，且限高27米，預計將吸引衆多開發商關注。莞城上一次出讓住宅用地還是在2016年，當時碧桂園以5.9億元總價競得莞城2016WG017地塊，摺合樓面價約12661元/平方米。該地塊後被打造成碧桂園東江月項目，2017年5月開盤時銷售均價約爲2.3萬元/平方米，目前貝殼二手掛牌價約2.8萬元/平方米。

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