大數字／住宅平均屋齡 再攀新高

內政部統計，今年第1季，全國住宅平均屋齡達到33.23年，屋齡再寫新高。若觀察六都，臺北市平均屋齡爲38.18年，仍是六都最老；六都屋齡最年輕的是桃園市，今年第1季平均屋齡爲27.6年。

根據內政部不動產資訊平臺，統計至今年第1季，六都當中有四都平均屋齡超過30年，依屋齡由大到小排序，依序爲臺北市、臺南市、高雄市、新北市，平均屋齡依序爲38.18年、34.11年、33.31年、31.73年。

臺中市第1季平均屋齡29.65年，也距離30年不遠；桃園市因爲新興都會區，平均屋齡27.6年。

另外，新竹縣平均屋齡27.57年，新竹市平均28.56年，也都低於30年。

國發會預測，臺灣今年將邁入超高齡化社會，65歲以上長者將佔總人口20%，即每五人中就有一位是老年人，不僅是人口結構的重大變化，也直接影響到住房需求和住宅安全。

另外，老屋也愈來愈多，「人屋雙老」議題愈來愈受關注，內政部持續加強推動都市更新、危老重建，讓老屋得以更新改建，例如先前已通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，放寬原建築容積獎勵適用範圍，對象從原本僅限於實施容積管制前已興建完成、取得使用執照的合法建築，放寬爲當時已申請建造執照的建築物皆可適用，加大都更誘因。

另外內政部也正同步研議老屋延壽計劃，讓更多老屋能夠讓人住得安心。